Komfortowe, 2-pok., 43m2 + ogródek, Wilanów Zawady

Na sprzedaż jasne, bardzo ciche i zaprojektowane przez architekta 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43m2 z przeszkleniami wychodzącymi do ogródka o powierzchni 60 m2 na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Bruzdowej 125e na Zawadach w warszawskim Wilanowie ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W skład mieszkania wchodzi: - przedpokój - duży pokój z przeszkleniami na ogród - sypialnia z garderobą - aneks kuchenny - łazienka z prysznicem - ogródek Mieszkanie zorientowane jest na stronę południowo-zachodnią STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość mieści się w wybudowanym przez dewelopera K2 Residential. W bloku jest zaledwie 8 mieszkań. Mieszkanie w pełni i wykończone. w każdym pomieszczeniu. Na podłodze we wszystkich pomieszczeniach ( oprócz łazienki i części wejściowej ) są co optycznie powiększa metraż nieruchomości. Duże okna zasłaniają zasłony zamontowane na dopasowanej szynie. W salonie zamontowano klimatyzację. Mieszkanie nie wymaga odświeżenia. jest dwurzędowa, i rozwiązana w funkcjonalny i przestronny sposób, z dużą ilością szaf, szuflad i punktów świetlnych. Po lewej stronie znajdują się wiszące i podświetlane szafki z przeszkleniami oraz blat, natomiast po prawej stronie znajdują się co poza jednolitymi podłogami również daje poczucie większej przestrzeni. Przy prawym rzędzie szafek jest wąski pasek płytek podłogowych. Sypialnia mieści duże podwójne łóżko (160cm). Urządzona jest w minimalistycznym tonie posiada zgrabnie schowaną garderobę za drzwiami wejściowymi. W oknie zamontowano rzymską roletę. W łazience umieszczono dużo szafek, półek i szuflad oraz kilka punktów świetlnych. Duże lustro jest podświetlone i nie ulega zamgleniu, ze względu na specjalny podkład. W pełni szklane drzwi kabina prysznicowej w łazience są składane. W łazience jest miejsce na pralko-suszarkę. W mieszkaniu jest ogrzewanie gazowe a bojler jest w łazience. Ogródek ma przylegający mały aneks, w którym umieszczona jest zewnętrzna jednostka klimatyzatora oraz miejsce na schowek na sprzęty ogrodowe. Ogródek jest w kształcie trapezu. Jest estetycznie zagospodarowany i zaaranżowany w sposób wymagający minimum pielęgnacji. Zastosowano automatyczny, podziemny system podlewania. Zamontowano podwójne oświetlenie, z opcją fotokomórki. Klatka schodowa jest estetyczna, winda z garażu podziemnego na wyższe kondygnacje. LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej okolicy, Nieopodal jest, trasy rowerowe, place i sale zabaw, w odległości około 700m Rezerwat Przyrody Morysin. Są np. Lidl oraz Biedronka oraz otwarte cały tydzień Żabka i Carrefour Express. Centrum Handlowe Plac Vogla w dystansie 1200m. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi częściami Warszawy. W odległości 750 m znajduje się przystanek autobusu nr 163. Do ścisłego Centrum jest około 13km. W pobliżu liczne placówki edukacyjne: - Polsko-Angielskie Przedszkole Niepubliczne „KidsCollege” - Przedszkole nr 416 im. UNICEF - Przedszkole i Szkoła Podstawowa „The English Play house” - planowana jest budowa szkoły podstawowej w okolicy placu Vogla DODATKOWE INFORMACJE Czynsz około 450 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 tyś. Możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego. Możliwość zaaranżowania komórki lokatorskiej - do osobnego uzgodnienia. Serdecznie zapraszam na prezentację!