(POL/ENG] 3 pokoje +kuchnia +balkon + BUŁGARSKA 59 Marcelin Grunwald

[Polish/Polski] Polecam zupełnie nowe mieszkanie z 3 osobnymi pokojami zamykanymi na klucz i osobną kuchnią o pow. 49 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie/Marcelinie przy ul. Bułgarskiej 59F, w świeżo wybudowanej inwestycji Bułgarska 59 (2023). Mieszkanie mieści się na drugim (pośrednim) piętrze. Budynek usytuowany na strzeżonym i monitorowanym osiedlu Bułgarska 59. Meble i AGD widoczne na zdjęciach są nowe! Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z: - kuchni (9,9 m2) - wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, lodówkę, pralkę oraz stół z krzesłami, - pokoju 1 (10,4 m2) - wyposażony w szafę PAX, regał, stolik oraz łóżko z szufladami i materacem, - pokoju 2 (9,1 m2) - wyposażony w szafę PAX, regał, stolik oraz łóżko z szufladami i materacem, - pokoju 3 (9,3 m2) - wyposażony w szafę PAX, regał, stolik oraz łóżko z szufladami i materacem, - łazienki (4,0 m2) - wyposażona w wc, prysznic i szafkę. Pralka umieszczona jest w kuchni, - holu (6.3m2) - z szafą PAX. Mieszkanie wyposażone w domofon i światłowód, a do każdego pokoju poprowadzona jest sieć LAN/internet oraz TV łączące pokoje ze światłowodem i centralną puszką. Okna oraz loggia skierowane są na południowy zachód. Mieszkanie wyposażone jest w balkon/loggię (9,7 m2). Do mieszkania przynależy dodatkowo miejsce postojowe i komórka lokatorska z miejscem na rowery (opcjonalnie są do wynajmu). Koszt najmu : 3150 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 3 osobach c.a. 820 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej, ochronę i monitoring. Rachunki za prąd według zużycia. Umowę na internet oraz TV w sieci INEA podpisują najemcy we własnym zakresie. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja obok Lasku Marcelińskiego, a jednocześnie pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły, przedszkola oraz centra biurowe/biznesowe takie jak Business Garden. Preferowane osoby pracujące lub studenci. Oferta tylko dla osób niepalących i nieposiadających zwierząt. Wolne od 01.10.2024 [ENG/Angielski] I recommend a completely new apartment with 3 lockable rooms and a separate kitchen with an area of 49 m2, located in Poznań in Grunwald/Marcelin at ul. Bułgarska 59F, in the newly built Bułgarska 59 investment (2023). The apartment is located on the second (intermediate) floor. The building is located in the protected and monitored Bułgarska 59 housing estate. The furniture and household appliances visible in the photos are new! The apartment has a functional layout and consists of: - kitchen (9.9 m2) - equipped with a motherboard, oven, dishwasher, hood, washing machine and a chair with chairs, - room 1 (10.4 m2) - equipped with a PAX wardrobe, a cube storage shelving, a table and a bed with drawers and a mattress, - room 2 (9.1 m2) - equipped with a PAX wardrobe, a cube storage shelving, a table and a bed with drawers and a mattress, - room 3 (9.3 m2) - equipped with a PAX wardrobe, a cube storage shelving, a table and a bed with drawers and a mattress, - bathrooms (4.0 m2) - equipped with toilet, shower and cabinet. The washing machine is located in the kitchen, - hall (6.3 m2) - with a PAX wardrobe. The apartment is equipped with an intercom and optical fiber, each room has a LAN/Internet network and TV cables connected to a central box. The windows and loggia face southwest. The apartment is equipped with a balcony/loggia (9.7 m2). The apartment also includes a parking space and a storage room with space for bicycles (they are optionally available for rent). Cost of renting: PLN 3,150 per month + administration fees for 3 people c.a. PLN 820/month, which includes advance payments for heating, hot and drained water, staircase cleaners, security and monitoring. Electricity bills by user. Tenants sign Internet and TV contracts on the INEA network on their own. The apartment's undoubted advantage is its location nex