gekkoHouse - Gwarna 8 - Nowa Inwestycja

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Aleksandra Pruszewicz Paweł Tomczyk zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w nowej inwestycji Kamienica pod numerem ósmym to butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. W sprzedaży posiadamy także prestiżową kamienice w cenach 499 800 zł (33,08 m2) do 5 600 000 zł (365 m2) woda, prąd, kanalizacja, centralne zasilane z kotłowni gazowej budynek 08 KOMUNIKACJA 6,55m2 POKÓJ Z ANEKSEM 19,38m2 ŁAZIENKA 5,53 TARAS 5,55m2 salon i taras skierowane na wschód czerwiec 2025 0 zł, następnie umowa deweloperska - ubezpieczenie domu na rok przy kredycie naszej firmy - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji Fundamenty: istniejące Stropy: - lekkie stropy panelowe, w których elementem konstrukcyjnym jest płyta stropowa kanałowa, sprężona szer. 60cm i grubości 20cm, o wadze 250 kg/m2 z betonu o klasie 50 MPa, zbrojona za pomocą sprzężonych linek stalowych, strop drewniany belkowy. Balkony: - płyta żelbetowa - bez warstwy wykończeniowej Schody: - żelbetowe płytowe, drewniane i ceramiczne Ściany nośne: • ściany nośne - silikatowe bloczki wapienno-piaskowe gr 25 cm lub ceramiczne gr 25 cm • ściany osłonowe - silikatowe bloczki wapienno-piaskowe gr 25 cm lub ceramiczne gr 25 cm Ściany działowe: murowane z silikatowych bloczków wapienno-piaskowe o gr 12 cm, lub ceramicznych gr 12 cm Ściany i sufity • komunikacja ściany i sufity - tynk gipsowy kat. II plus gładź gipsowa malowana farbą silikatową • lokale ściany i sufity- tynk gipsowy kat. II, w łazienkach tynk zacierany „na ostro” ościeża otworów drzwiowych nietynkowane, lub sufity podwieszane w technologii GK Podłogi i posadzki • komunikacja podłogi - gres antypoślizgowy. • lokale posadzki - posadzka betonowa Elewacja: elewacje budynku wykończona w technologii lekkiej mokrej ocieplona styropianem o gr. 16 cm Stolarka okienna: - stolarka okienna PCV Umax = do 0,92 W/m2K. Stolarka okienna bez dostawy parapetów wewnętrznych - w połaciach dachowych przewiduje się montaż okien dachowych o wymiarach 78x140 cm Stolarka drzwiowa • drzwi wejściowe do mieszkań stalowe antywłamaniowe w okleinie z antywłamaniowym zamkiem oraz skrzydło drzwiowe z bolcami przeciwwyważeniowymi • drzwi wejściowe do budynku aluminiowe i drewniane • drzwi oddzieleń ppoż. stalowe Balustrady: balustrada balkonu wys. 110 cm, stalowa malowana proszkowo Obróbki blacharskie: blacha stalowa powlekana Dach: w konstrukcji ciesielskiej drewnianej pokryty papą termozgrzewalną i blachą stalową powlekaną Izolacje • ściany zewnętrzne - styropian gr. 16 cm • posadzki - folia paroizolacyjna, styropian gr 10 cm, • dach - folia paroizolacyjna, wełna mineralna gr 30 cm, papa termozgrzewalna Ogrzewanie: centralne zasilane z kotłowni gazowej Wentylacja: wentylacja mieszkań grawitacyjna Podjazdy i podejścia: utwardzone kostką brukową Standard wykonania lokali mieszkalnych: • Ściany i sufity - tynki gipsowe maszynowe kat. II lub sufity podwieszane w technologii GK • Posadzki - betonowe • Gniazdko internetowe i RTV w jednym pokoju • Instalacja elektryczna bez osprzętu: ◦ pokoje sypialne - 3 gniazda wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy, ◦ pokój dzienny - 3 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 gniazdo pojedyncze TV, 1 gniazdo pojedyncze INTERNET, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy, ◦ aneks kuchenny - 5 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włąc