2-pokojowe mieszkanie, Lubin, Ustronie, dostępne od zaraz

Sprzedam piękne, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m2 z: - aneksem kuchennym, - łazienką, - pomieszczeniem gospodarczym (mogącym również służyć jako garderoba), - balkonem, na 3 piętrze (w bloku 3-piętrowym), na osiedlu Ustronie IV w Lubinie, przy ul. Asnyka, w cichej i spokojnej okolicy. Mieszkanie jest świeżo po remoncie: - pomalowane zostały wszystkie ściany oraz sufity (farbą ceramiczną Magnat), - wymieniono panele podłogowe w obu pokojach oraz w korytarzu (panele AC5 8mm), - w kuchni wymieniono fronty mebli kuchennych oraz zainstalowano nowy zlewozmywak wraz z baterią, - w łazience zamontowano nowe meble łazienkowe, wymieniono sedes wraz z deską, baterie (umywalkową i wannową) oraz położono nową podłogę (panele winylowe), - we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano oświetlenie Led (oświetlenie punktowe oraz plafony), - wymieniono drzwi wewnętrzne (2 szt.) na nowe, - wymieniono drzwi balkonowe wraz z oknem na nowe (plastik), - zaimpregnowano stolarkę balkonową. Poza meblami kuchennymi (wykonanymi "na wymiar") meblami łazienkowymi, szafą w przedpokoju, półkami w pomieszczeniu gospodarczym oraz łóżkiem, w mieszkaniu nie znajdują się inne meble, których zakup pozostawiam w gestii kupującego, stosowanie do jego upodobań. Miesięczny czynsz odprowadzany do zarządcy budynku (S.M. Inwestor), w skład którego wchodzą: - opłata za wodę zimną, - wywóz nieczystości wyliczony dla dwóch osób, - fundusz remontowy to jedynie niecałe 350 PLN miesięcznie! Budynek jest po termomodernizacji w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie jest indywidualne, gazowe (piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody został podany kompletnemu przeglądowi technicznemu oraz czyszczeniu w lutym 2024 r.). W pobliżu budynku, w którym znajduje się mieszkanie, znajdują się: - parkingi samochodowe, - żłobek, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - boiska i place zabaw, - pętla autobusowa, - urząd pocztowy, - park, - liczne sklepy oraz punkty usługowe. Stan prawny lokalu - księga wieczysta, odrębna własność (dokumenty oczywiście do wglądu). Jeśli zainteresowałem Państwa swoją ofertą, chętnie odpowiem na pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Proszę o kontakt telefoniczny (gdybym nie mógł odebrać - na pewno oddzwonię) i zapraszam na prezentację lokalu. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA I BEZ PROWIZJI, dlatego też pośrednikom z góry dziękuję za współpracę. Więcej zdjęć na e-mail