Penthouse W Zrewitalizowanej Kamienicy Z Windą!

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości typu Penthouse z ogromnym potencjałem zlokalizowanej w ścisłym centrum Poznania przy alei Karola Marcinkowskiego. Lokal mieszkalny usytuowany na ostatniej kondygnacji cztero-piętrowej przepięknej, ponad 130 letniej kamienicy wyposażonej w dwie windy, wybudowanej w 1891 roku, która w tym roku Zakres prac budowlanych obejmował : 1. Rewitalizacje przedniej elewacji wraz z wymianą balkonów, 2. Wymiana frontowych okien na drewniane 3 szybowe, 3. Rewitalizacja całej stolarki drewnianej w kamienicy w tym drzwi zewnętrzne, drzwi wewnętrzne, klatka schodowa główna wraz dobudową piętra do poddasza (w stylu oryginalnym), klatka schodowa tylna. 4. Rewitalizacja sztukaterii w frontowych mieszkaniach, 5. Nowe Instalacje wod-kan i elektryczne, wideodomofony, 6. Osuszenie i izolacja piwnicy wraz pogłębieniem i nowa posadzka, 7. Rewitalizacja dachu z podniesieniem części dachu o 30 cm, 8. Montaż 2 jednostek wind, 9. Aranżacja podwórka, Lokal mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej 91,56 m2 (po podłodze aż 120,01 m2) składa się z : - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 53,85 m2 (po podłodze 61,12 m2), - pokoju o powierzchni 6,29 m2 (po podłodze 17,8 m2), - pokoju o powierzchni 8,05 m2 (po podłodze 13,01 m2), - korytarza o powierzchni 5,92 m2, - korytarza o powierzchni 5,02 m2, - łazienki o powierzchni 5,53 m2 (po podłodze 8,91 m2), - osobnej toalety o powierzchni 4,47 m2, - garderoby o powierzchni 2,43 m2 (po podłodze 3,76) Dodatkową przestrzenią przynależną jest Układ pomieszczeń gwarantuje Ekspozycja okien północno-wschodnio-zachodnia zapewnia wpadającego do pomieszczeń w ciągu dnia. Stan deweloperski w jakim oddane są lokale umożliwia zaprojektowanie wnętrza według własnego uznania i upodobań. Lokalizacja mówi sama za siebie, kamienica umiejscowiona jest w, zaledwie 300 m od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych. sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd. - linie tramwajowe: 9, 13, 24 (Marcinkowskiego - odległość 300 m), 98 (Plac Wielkopolski - odległość 270 m) - linie autobusowe: 160, 163, 213, 214, 223 (Solna - odległość 270 m) Historia kamienicy jest też dość interesująca: "W północnej części Alei Marcinkowskiego stoi okazała kamienica z 1891 roku. Kamienica należała do znanej w Poznaniu poetki i działaczki związanej z kulturą, Marii Paruszewskiej urodzonej w roku 1864 w Poznaniu. Jej ojcem był Kacper Kramarkiewicz - właściciel Hotelu Berlinskiego.W mieszkaniu Paruszewskiej gościło wielu wybitnych twórców i artystów tamtych czasów. Związani z jej salonem byli m.in.: Feliks Nowowiejski, Ignacy Friedman, Ada Sari, Olga Boznańska, Ludomir Różycki, Henryk Opieński i wielu innych. Jak pisze Zbigniew Zakrzewski Jej salon rozbrzmiewał pieśnią, muzyką fortepianową, dyskusjami o kulturze i sztuce." Ogrzewanie gazowe kotłownią w budynku (brak pieców w mieszkaniach) z możliwością podpięcia się pod sieć miejską za 3 lata. Indywidualne podejście do każdego klienta! Możliwość wykończenia pod klucz. W razie potrzeby bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu!