Kawiarnia do przejęcia. Jeżyce / ul. Barańczaka

Do przejęcia za odstępne gotowy lokal po kawiarni / cukierni. Lokalizacja lokalu na nowym, dużym osiedlu mieszkaniowym na Jeżycach. Lokal posiada odbiór sanepidu. Osoby zainteresowane przejęciem lokalu zapraszam do kontaktu. - Gotowy, wykończony, nowy parterowy lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum dzielnicy Jeżyce przy nowej ulicy Barańczaka. Dla przyszłych klientów lokalu: - 50 metrów od lokalu parking na ok. 200 aut Lokal gotowy do najmu, całościowo wykończony z możliwością ewentualnej dalszej adaptacji do planowanej działalności przez najemcę. OPIS LOKALU: Lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Jeżyce przy ulicy Barańczaka w Poznaniu. W lokalu duże okna wystawowe i drzwi wejściowe przeszklone, bardzo dobrze widoczny z głównej ulicy. Lokal nadaje się na biuro, usługi lub handel. Idealny na cukiernię, piekarnię, zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, gabinet lekarski, sklep spożywczy lub biuro. W lokalu: duże pomieszczenie główne na salę sprzedaży oraz zaplecze z toaletą. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu 70,24 m2. Media: ogrzewanie i ciepła woda miejska, prąd, siła, kanalizacja, internet (światłowód), TV, klimatyzacja, instalacja alarmowa. Lokal gotowy do najmu, całościowo wykończony z możliwością ewentualnej dalszej adaptacji do planowanej działalności przez najemcę. W lokalu są wykonane m.in. następujące prace adaptacyjne i wykończeniowe: - sufit podwieszany z oświetleniem LED i halogenami - szpachlowanie i malowanie ścian - płytki podłogowe gres - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - zaplecze z aneksem kuchennym oraz osobnym WC - instalacja elektryczne (w tym instalacja trójfazowa) - rozprowadzona sieć LAN (internet światłowodowy) - wyprowadzone dodatkowe przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz odpływ kanalizacyjny na sali sprzedaży, ukryte w ścianie w skrzynce rewizyjnej MIESIĘCZNE KOSZTY NAJMU: czynsz najmu 5600zł netto plus VAT 23% + opłaty administracyjne ok. 600zł (z zaliczką na ciepłą i zimną wodę i ogrzewanie) + prąd (licznikowo wg zużycia) DANE KONTAKTOWE: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości tel. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.