82M2 Ursus | 3 Pokoje | 2 Łazienki | 2 M.parking

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,90 m², położone na ostatnim piętrze 6-piętrowego budynku z 2009 roku, zlokalizowanego w dzielnicy Ursus-Skorosze przy ul. Ryżowej 48. 81,90 m² : 3 : 3,27 m² : 2 (wanna, prysznic) : wzdłuż całego mieszkania : 2 oddzielne miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne po 30 000 zł każde) : 2009 : pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń) z 2 miejscami parkingowymi: 1 255 000 zł Mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone, z funkcjonalnym układem: Salon z aneksem kuchennym: 33,59 m² Pokój: 14,31 m² Sypialnia: 10,57 m² Łazienka z wanną: 5,99 m² Łazienka z prysznicem: 4,17 m² Przedpokój: 10,02 m² Garderoba: 3,27 m² Balkon: wzdłuż całego mieszkania - idealne miejsce na relaks. Mieszkanie obecnie ma 3 pokoje, ale istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu 4-pokojowego, co daje dużą elastyczność w aranżacji. Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - rzadko dostępne w sprzedaży (po 30 000 zł każde). Wjazd przez szlaban, monitoring, zadbane patio z dużą ilością zieleni i placem zabaw. Wyposażony w dwie windy na każdą klatkę, wysoki standard wykończenia i utrzymania części wspólnych. Doskonałe doświetlenie mieszkania oraz przestronny balkon, który podnosi komfort codziennego życia. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji - węzeł Salomea i obwodnica zapewniają szybki dojazd do różnych części Warszawy oraz poza miasto. Przystanek autobusowy przy wyjściu z budynku. Bliskość stacji PKP Ursus - szybki dojazd do centrum miasta. Okolica: Szkoły, przedszkola, żłobki (publiczne i prywatne). Centrum Handlowe Skorosze, Lidl, Biedronka, liczne sklepy i punkty usługowe. Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus z basenem, liczne ścieżki rowerowe. Bogata oferta gastronomiczna w najbliższym sąsiedztwie. Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania. Jego przemyślany układ oraz możliwość powrotu do 4-pokojowego planu sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestronnego mieszkania w dogodnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Cena: 1 255 000 zł (wraz z dwoma miejscami parkingowymi) Zapraszam do kontaktu i na prezentację.