3pokojowe mieszkanie na Czerwonych Maków - Ruczaj 1 piętro

Do sprzedania bezpośrednio od właściciela trzypokojowe mieszkanie (57 mkw) przy ul. Czerwonych Maków 61 (blisko zajezdni tramwajowej) w dzielnicy Ruczaj z ładnym widokiem na klasztor i lasy na Bielanach. Mieszkanie składa się z: - 3 niezależnych pokoi: 16.1 - 10.3 - 8.5 mkw. - kuchni 8.0 mkw. - łazienki 4.4 mkw. (flizy, duża wanna) - przedpokoju 9.8 mkw. (dodatkowa duża szafa) - balkonu na południową stronę Do mieszkania przynależy też piwnica oraz 3 miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduję się na 1 piętrze siedmiopiętrowego bloku w którym oczywiście jest winda. Osiedle jest zamknięte, monitorowane z placem zabaw. Lokalizacja obok III Campusu UJ. Bardzo blisko przystanek autobusów i pętla tramwajowa. Dojazd do centrum Krakowa zajmie około 20 minut. Możliwość „otworzenia” kuchni na salon po zdemontowaniu dzielącej ściany. Obecny rozkład jest jednak optymalny pod wynajem i zarazem dla rodziny. Mieszkanie jest bardzo jasne z balkonem na południową stronę. Jesteśmy pierwszymi właśccielami mieszkania. Od początku (2006) było wynajmowane studentom. Obecnie umeblowane w stopniu podstawowym do wynajmu. Jest pralka i lodówka. Odświeżone dzięki czemu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych może łatwo być znów wynajęte. Przychód z wynajmu wynosił do tej pory 2.5 tys. miesięcznie. Stan prawny: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą. Nie ma żadnych obciążeń ani osób zameldowanych. Stan prawny gruntu jest uregulowany. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Czynsz wynosi około 700 złotych (wliczone ogrzewanie MPEC i woda) Przystanki komunikacji najbliżej mieszkania: - Czerwone Maki (do 5 minut spacerem) W bliskiej odległości również sklepy te małe jak i te większe oraz skrzynki inpost. Sprzedaż bezpośrednia. 69*****94 Jeśli nie odbieram proszę o smsa z zaznaczeniem, że to osoba prywatna a nie agencja. Ps. Proszę agencję nieruchomości, aby nie dzwoniły. Nie potrzebuje pośredników podwyższających koszt sprzedaży. Dziękuję!