Lokal użytkowy 80m2 ul.Janickiego 25B LU4 Poznań

Wynajmę bezpośrednio lokal użytkowy: Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Poznania przy ul. Janickiego 25B - LU04 (Inwestycja Wieża Jeżyce), oferując doskonałe połączenia komunikacyjne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się przystanek MPK oraz ogólnodostępne miejsca postojowe, co sprawia, że lokal jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców osiedla, jak i dla klientów z pobliskich dzielnic. Dane techniczne: Lokal użytkowy wykończony z ogromną możliwością aranżacji wnętrza w inwestycji Wieża Jeżyce, w Poznaniu. Powierzchnia lokalu: 80 m2 Stan techniczny: wykończony, możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb (open space) Instalacje: lokal posiada zamontowaną wentylację mechaniczną, instalację klimatyzacyjną, kurtynę powietrzną nad drzwiami wejściowymi. Cena najmu: kwota netto faktury (vat 23%) Dodatkowe koszty: ( Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty mieszkaniowej ok 1000 zł / mc, energia elektryczna wg zużycia licznika) Kaucja: 2 miesięczny czynsz. Przeznaczenie: Idealna oferta dla przedsiębiorców planujących otwarcie działalności usługowej lub handlowej. Lokal nadaje się doskonale na salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, sklep spożywczy, kawiarnię, piekarnię, gabinet medyczny, dentystyczny, firmę ubezpieczeniową etc. Bardzo duży potencjał lokalizacji przy samej wieży ciśnień, przy docelowym deptaku głównym, wokół liczne osiedla w nowo budowanej dzielnicy z kilkoma tysiącami nowych mieszkań. Zapraszam na oględziny.