Wyjątkowy Szereg Smolec 102m2 Atrakcyjna Cena

Bez prowizji ! Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w urokliwej miejscowości Smolec, zaledwie 3 km od Wrocławia. Nieruchomość ma powierzchnię 101,30 m² i jest z 2015 roku. Mieszkanie rozmieszczone jest na trzech kondygnacjach: • Parter: Praktyczny wiatrołap z pojemną szafą. • Pierwsze piętro: Stylowy salon z kuchnią, dwie sypialnie, przestronna łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój oraz loggia, która stanowi idealne miejsce do relaksu. • Poddasze użytkowe/antresola: Duża sypialnia o powierzchni użytkowej 26,60 m² z garderobą (natomiast pomiar po podłodze ok. 60m2 ) oraz z praktycznymi schowkami na ubrania czy inne przedmioty. • Dodatkowo, do mieszkania przynależy komórka lokatorska na rowery i inne sprzęty • Do mieszkania przynależą trzy miejsca postojowe naziemne. • Istnieje również możliwość zagospodarowania powierzchni nad schodami, tworząc dodatkowe miejsce do przechowywania. • Mieszkanie było odświeżone (malowane) w zeszłym roku W księdze wieczystej: 101,30 m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap: 9,27 m2 I Piętro: 74,70 m2 - salon 20,12 m2 - pokój 11,84 m2 - pokój 10,54 m2 - kuchnia 7,40 m2 - korytarz 8,89 m2 - łazienka 4.55 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2,09 m2 Poddasze użytkowe/antresola: 26,60 m2 (natomiast po podłodze ok. 60m2) - sypialnia 27 m2 - garderoba 8 m2 - schowki 25 m2 Miejsca postojowe: - 2 miejsca przed mieszkaniem - 1 miejsce z boku budynku Miejsca parkingowe dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny): cena razem za 3 miejsca 35 000pln Zalety lokalizacji: Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w niedalekiej odległości od Wrocławia. Dzięki bliskości dużego miasta, mieszkańcy mają dostęp do licznych udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem i kameralnością życia w małej miejscowości. Dojazd pociągiem ze Smolca do Wrocławia zajmuje tylko 15 minut, co czyni go niezwykle wygodnym i szybkim. W Smolcu znajdują się: • Stacja PKP ( druga, bliższa stacja PKP jest w Mokronosie Górnym) i komunikacja gminna, zapewniająca dogodny dojazd do Wrocławia. • Szkoła, przedszkole, szkoła językowa oraz liczne sklepy: Aldi (po drugiej stronie ulicy), Dino, Biedronka, Polo, Pepco, Żabki • Infrastruktura sportowa: siłownia. • Lokale usługowe: restauracje, apteki, przychodnia, piekarnia. Idealne miejsce do życia: Smolec to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących bliskość natury oraz wygodę codziennego życia. Mieszkanie to jest gustownie urządzone, bardzo zadbane i komfortowe. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania. Zalety mieszkania pod Wrocławiem: • Spokojna, kameralna okolica z bogatą infrastrukturą. • Łatwy dostęp do centrów handlowych i usługowych. • Świetna komunikacja z Wrocławiem, umożliwiająca szybki dojazd do pracy czy na uczelnię. • Wysoki standard życia w otoczeniu natury. • Miejsce zapewnia bezpieczeństwo, bliskość terenów spacerowych i pełną infrastrukturę. Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału. Czynsz: tylko 307zł! Ogrzewanie: gazowe Certyfikat energetyczny: w trakcie realizacji Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym mieszkaniu, w spokojnej okolicy blisko Wrocławia. W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej! Izabela Kurek tel. 51*******03 Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.