Ustawne dwa pokoje z pięknym widokiem | Piątkowo

Serdecznie polecam ofertę 2-pokojowego słonecznego mieszkania położonego w Poznaniu na piątkowskim osiedlu Stefana Batorego. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w niskim bloku usytuowane w okolicy pełnej zieleni i przyrody. **LOKALIZACJA i BUDYNEK** - Poznań, os. Stefana Batorego - niski blok z wielkiej płyty (1991 r.), piętro 4 z 4 **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 53,4 m2, w skład czego wchodzi: 1. Pokój 1 - 22,2 m2 2. Pokój 2 - 11,6 m2 4. Kuchnia - 6,9 m2 5. Łazienka - 3 m2 6. WC - 1,1 m2 7. Przedpokój - 8,6 m2 DODATKOWO 8. Balkon -> 4,96 m2 9. Piwnica -> 3 m2 **STAN PRAWNY, CZYNSZ** 1. Stan prawny - Spółdzielcze własn. prawo do lokalu z Księga wieczystą 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, wodociąg miejski, śmieci itd.) - 770 zł **SPECYFIKACJA** - Ekspozycja okien na północ i południe - Dwustronny układ mieszkania. - Instalacja elektryczna - Miejsca parkingowe pod blokiem - Monitorowany teren osiedla. - Układ niezależny - Nowe okna (2018 r) - zapewniające izolacje akustyczna i termiczną - Klimatyzacja w salonie - Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania (pralka, suszarka, zmywarka, kuchnia w zabudowanie itd.) **REMONTY** - mieszkanie zostało odmalowane w 2022 roku - łazienka i WC wyremontowane w 2022 roku - kuchnia została wyremontowana w 2018 roku - okna zostały wyremontowane w 2018 roku **KOMUNIKACJA** 500 m (6 min) - Przystanek autobusowy ********* “Batorego Pływalnia” 500 m (6 min) - Przystanek autobusowy (198) “Opieńskiego” - > na UAM 700 m (8 min) - Przystanek tramwajowy ********* „Szymanowskiego” Dojazd do: - Kampus Morasko ok. 10 min - Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - ok. 16 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 15 min - Galeria Pestka - ok. 15 min - Galeria Plaza - ok. 12 min - Stary Rynek - ok. 25 min - Dworzec Główny - ok. 26 min. - Rezerwat Żurawiniec - ok. 20 minut spacerkiem  **OKOLICA** 100 m - Szkoła Podstawowa nr 67 200 m - sklep spożywczy 210 m - Parking strzeżony 230 m - Paczkomat 250 m - Przedszkole nr 190 390 m - Liceum Ogólnokształcące Zakonu Pijarów 400 m - PKO Bank Polski 460 m - Biedronka 1000 m - Lidl W bezpośredniej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, duże markety, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, siłownia, restauracje, plac zabaw, bank, kościół, przychodnia lekarska. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania CENA: 574 999 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.: Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań