Puławska - Wilanowska,3 pokoje,metro, 57mkw-gotowe

BEZPOŚREDNIO - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA TELEFONY ! Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie - 57 m², 2 łazienki, umeblowane, po generalnym remoncie, cena: 1 100 000 zł Oferuję Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w sercu Mokotowa, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz doskonałą lokalizację. Znajduje się na 1. piętrze 15-piętrowego budynku z nowymi windami. Specyfikacja mieszkania: - **Powierzchnia:** 57 m² - **Pokoje:** 3 - **Łazienki:** 2 - **Kuchnia:** Osobna, w pełni wyposażona - **Balkon:** Tak, z widokiem na ciche osiedle - **Piwnica:** Tak - **Schowek na klatce:** Tak - **Opcjonalne miejsce parkingowe** Wykończenie i wyposażenie: Mieszkanie przeszło generalny remont 2 lata temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje hydrauliczne i elektryczne. Każdy obwód elektryczny posiada osobny bezpiecznik, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Hydraulika wykonana z nowoczesnych materiałów, z nowymi wodomierzami i odpływami. W całym mieszkaniu zainstalowano oświetlenie LED dzielone na strefy. Sufity są podwieszane i wypełnione watą wygłuszającą, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną i cieplną. W pomieszczeniach z panelami podłogowymi zastosowano wysokiej jakości maty wygłuszające i wodoodporne. Kuchnia zaprojektowana przez renomowaną firmę F&L, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD w zabudowie: - Pralko-suszarka - Płyta gazowa 5-palnikowa - Lodówko-zamrażarka No Frost - Zmywarka - Piekarnik dual cook - Mikrofalówka - Okap filtrowy Wszystkie szafki w kuchni oraz w zabudowie na korytarzu otwierają się na dotyk (system klik). Salon i pokoje: Salon to przestronny pokój z wyjściem na balkon, wyposażony w wygodny narożnik z funkcją spania i regulowanymi zagłówkami, stół jadalniany z 4 krzesłami, stolik kawowy oraz zestaw mebli z telewizorem 85-calowym. Środkowy pokój pełni funkcję sypialni z dużą komodą, półkami i łóżkiem z funkcją spania. Trzeci pokój może służyć jako gabinet, z biurkiem i półkami. Łazienki: Obie łazienki wykończone są pięknymi płytkami o najwyższej klasie ścieralności, z białymi i drewnianymi akcentami. Pod płytkami zastosowano grubą warstwę hydroizolacji. Dodatkowo, w obu łazienkach zainstalowano system audio oraz wentylację elektryczną. Bezpieczeństwo: Mieszkanie wyposażone jest w zaawansowany system monitoringu: - Kamera skierowana na drzwi wejściowe - Kamera w salonie - Dwie kamery na balkonie Monitoring dostępny jest zarówno lokalnie, jak i zdalnie. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Mokotowa. W pobliżu dostępne są metro, tramwaje, autobusy, a także stacja SKM, lotnisko i wyjazd na obwodnicę. W okolicy liczne parki, sklepy, galeria Mokotów, szkoły i inne udogodnienia, w tym Biedronka i Żabka w sąsiednim bloku. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i certyfikat energetyczny. #### Cena: **1 100 000 zł**. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! To oferta, która łączy nowoczesność i wygodę w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie posiada KW, uregulowane grunty oraz certyfikat energetyczny.