2 pokoje | Loggia | Garaż | Miasteczko Wilanów

Dwupokojowe mieszkanie z dużą loggią w warszawskim Miasteczku Wilanów położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2008 roku | Inwestycja Polnord "Wilanów Królewskie Przedmieście" przy ul. Sarmackiej 28b | Zielone i zadbane patio | Doskonała lokalizacja | Blisko nowej linii tramwajowej SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 60,30m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (38m2), - sypialnia (12m2), - łazienka (6m2), - hall (4,3m2), oraz dodatkowo duża loggia z zamykanym schowkiem (14,20m2). Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne): - miejsce parkingowe w garażu podziemnym (60.000 zł). Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Inwestycja "Wilanów Królewskiej Przedmieście" renomowanego dewelopera Polnord S.A. to projekt wyjątkowy i unikalny. W ramach projektu powstały budynki mieszkalne w niskiej zabudowie oraz kwartał handlowy, biurowy, miejskie place co stworzyło starannie zaplanowaną - przyjazną i atrakcyjną przestrzeń miejską. Wilanów Królewskie Przedmieście jest inwestycją zlokalizowaną w południowej części Miasteczka Wilanów. To jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie, powstałe w wyniku realizacji wyjątkowego w skali europejskiej założenia urbanistycznego na malowniczym terenie w sąsiedztwie Pałacu i parku w Wilanowie. I etap inwestycji obejmuje zespół trzech kameralnych, trzypiętrowych kamienic z dominantami w otwartym układzie przestrzennym. II etap jest kontynuacją założeń do zabudowy pierwszego etapu. Architekci zaprojektowali oryginalny czteropiętrowy dom zbudowany na planie trójkąta z obszernym wewnętrznym dziedzińcem. Cały Projekt obejmuje kompleks przestronnych, jasnych apartamentów wyposażonych we własne balkony, loggie, tarasy, ogrody zimowe. Wszystkie apartamenty i mieszkania mają drewniane okna o dobrej izolacji akustycznej, parapety z kamienia naturalnego (marmur), a antywłamaniowe drzwi wejściowe zostały wykończone okleiną drewnianą. Miejsca postojowe znajdują się w garażu podziemnym. Elewacje budynków utrzymane w ciepłych, pastelowych kolorach, wzbogacone są naturalnymi materiałami, takimi jak: kamień, ceramika czy drewno. Te same materiały zostały wykorzystane przy wykończeniu klatek schodowych, halli i podestów windowych. Jasny i czytelny układ komunikacyjny wewnątrz budynków zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Wysokie partery sprawiają, że wnętrza mieszkań są niewidoczne dla osób z zewnątrz. Kamienice zostały wyposażone w system monitoringu przestrzeni ogólnodostępnych, czyli garaży i wejść do budynku. Otwarte zielone pasaże i place z oczkami wodnymi i strumykami oraz wewnętrzne ogrody wypełnią przestrzeń między poszczególnymi kamienicami. Domy i uliczki oświetlą stylowe latarnie. Atrakcyjna lokalizacja, ładna architektura, solidne wykonanie i dobra jakość zastosowanych materiałów i elementów wykończenia podnoszą walory inwestycji i czynią ją atrakcyjną zarówno dla osób szukających idealnego miejsca do życia jak i inwestorów. Położenie w pobliżu Royal Wilanów daje mieszkańcom nieograniczone możliwości, udogodnienia, ułatwia codzienne życie. Duży dziedziniec wewnętrzny z dekoracyjnym układem zieleni, zbiornikiem wodnym oraz placem zabaw dla dzieci. Patio wraz z zaaranżowaną zielenią zostało wielokrotnie nagrodzone w konkursach architektonicznych. Dobrze zaprojektowane części wspólne, duże i wykonane z wysokiej jakości materiałów klatki schodowe. W każdej klatce schodowej znajduje się dostępna dla mieszkańców wózkownia i rowerownia. Bezpieczeństwo: osiedle ogrodzone, monitorowane i chronione. Mieszkanie sprzedawane przez pierwszego właściciela, kupione od dewelopera w 2008 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w lipcu 2024 przeszło odświeżający remont, malowanie. Funkcjonalne, przestronne i ustawne. Częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon. Drewniane okna z wysokim wskaźnikiem izolacji akustycznej i termicznej. Oświetlenie w technologii LED. Na podłogach wysokiej jakości podłoga z deski drewnianej w kolorystyce