Nowy 0%pcc 2x taras 2x ogród garaż Wola Justowska

NOWE, NOWOCZESNE OSIEDLE, Z PIĘKNYMI ZIELONYMI DZIEDZIŃCAMI - STAN DO WYKOŃCZENIA - BEZ PODATKU 2% PCC - 3 POKOJOWY APARTAMENT DEWELOPERSKI - 71,5m2 + MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - NA ZAMKNIETYM OSIEDLU - BLISKO LASU WOLSKIEGO - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - NA WOLI JUSTOWSKIEJ - DZIELNICA ZWIERZYNIEC. * APARTAMENT W STANIE DEWELOPERSKIM - DO WYKOŃCZENIA - NA ŻYCZENIE MOŻE ZOSTAĆ W PEŁNI URZĄDZONY, W WYSOKIM STANDARDZIE - JAK NA PRZYKŁADOWYCH ZDJĘCIACH LUB W UZGODNIONYCH PREFERENCJACH - WG POTRZEB I GUSTU PRZYSZŁEGO NABYWCY ** DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE SMAK, ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ ! ** APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY - MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA. ATUTY: ** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC OD CENY TRANSAKCJI - co zmniejsza koszt zakupu. ** APARTAMENT NOWY, MOŻLIWE LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ KLASY + AGD, w pakiecie sprzedaży: komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym. ** NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka. ** 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne. ** KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus. * OSIEDLE budynków apartamentowych - nowoczesna, prosta architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym. Apartament usytuowany dwustronnie: salon i gabinet - południe, sypialnie - północ - na parterze - w pięciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r. ** Apartament w stanie deweloperskim - obecnie. Istnieje możliwość, by apartament był w zupełności wykończony wg projektu architekta - przez zespół solidnych wykonawców materiałami o wysokim standardzie, starannie - w każdym szczególe, komfortowo, wszystko nowe, na gwarancji - za dodatkową opłatą wg preferencji i uzgodnień. * UKŁAD POMIESZCZEŃ: - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o pow. 25 m2 z klimatyzacją oraz z wejściem na taras, otoczony ogrodem - całość pełna światła dziennego. Część kuchenna z oknem, otwarta na salon, z przeznaczeniem na: wysoka zabudową meblową z wyspą - wykonaną na wymiar, wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD oraz przestrzenią na część jadalną ze stołem z krzesłami. Część wypoczynkowa z przestrzenią na strefę telewizyjną oraz wypoczynek ze stolikiem kawowym oraz klimatycznie zaprojektowane oświetlenie. - POKÓJ II o pow. 13,5m2 - GŁÓWNA SYPIALNIA z oknem - przeznaczona na z łoże oraz pojemną szafą, wykonaną na wymiar. - ŁAZIENKA I o pow. 5,8m2 - może być znakomicie podświetlona dwie duże umywalki w zabudowie meblowej, nowoczesny prysznic w szkle, wanna, zabudowa meblowa na wymiar - szafki na środki czystości oraz pralko-suszarka - wg potrzeb klienta. - ODDZIELNA TOALETA - o pow. 2,1 m2. - POKÓJ III o 11,5m2- z oknem - ustawny, dużo miejsca na szafę, miejsca dodatkowe do spania, a także biurko do pracy - do dowolnej aranżacji wg potrzeb. - HOL - wprowadza do apartamentu - możliwość aranżacji i wykonania z pojemnymi szafami w zabudowie meblowej na wymiar /mnóstwo miejsca do przechowywania/, a także subtelnym oświetleniem. * OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe. * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska. * Wysokość pomieszczeń - 2,6 m. Proponowane: * MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarską - nowe, na gwarancji, fronty meblowe - akrylowe, razem z meblami ruchomymi - po uzgodnieniach - dodatkowo płatne za projekt i prace wykończeniowe. * PODŁOGI - deska dębowa w drewnie naturalnym, gres. * DRZWI WEWNĘTRZNE - solidne, nowoczesne, eleganckie, z wysokimi. * OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające niezwykłego klimatu w apartamencie. * Miesięczny czynsz - przewidywany - ok. 890 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia. * PARKOWANIE SAMOCHODU - MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM POD BUDYNKIEM - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 70.000 ZŁ - ZAKUP OBOWIĄZKOWY WRAZ Z APARTAMENTEM. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz w bliskiej okolicy: szkoła podstawowa, szkoły językowa, żłobek, przedszkola. * KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus. Miejsce dobrze skomunikowane