Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na Żoliborzu

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego na artystycznym Żoliborzu - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego budynku, oferując wspaniałe warunki do życia zarówno dla rodzin, jak i studentów. Dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji, nieruchomość świetnie nadaje się również pod wynajem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Oferowany lokal ma powierzchnię 97,10 m² i składa się z następujących pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym i przestrzenią na biuro: ok. 37,80 m² Sypialnia: ok.18,40 m² + Garderoba: ok. 3,50 m² Gabinet (możliwość adaptacji na sypialnię) : ok. 11,40 m² Łazienka 1: ok. 5,10 m² Łazienka 2: ok. 3,40 m² Pom. gospodarcze z toaletą: ok. 2,60 m² Garderoba 2: ok. 4,30 m² Hol: ok. 10 m² Balkon: ok. 8,40 m² Do mieszkania przynależą również, co zapewnia dodatkowy komfort użytkowania. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie oferuje trzy wyraźnie oddzielone strefy: dzienną, do pracy oraz prywatną do wypoczynku. Przestronny, widny salon z aneksem kuchennym stanowi centralny punkt nieruchomości, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich lub jako przestrzeń do pracy. Istnieje również, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną. Mocna klimatyzacja pozwala dostosować temperaturę w całym mieszkaniu. Gabinet, który może pełnić funkcję sypialni, oraz główna sypialnia z własną garderobą gwarantują spokój i komfort, niezbędne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu. i osobne pomieszczenie gospodarcze z toaletą podnoszą atrakcyjność tego wyjątkowego mieszkania. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w modnej części Żoliborza, ponieważ łączy nowoczesny klimat z wygodą życia blisko centrum miasta. Charakterystyczna dla Żoliborza Artystycznego zabudowa oraz przestronność osiedla sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i komfort. Komunikacja: Przedszkole: 8 min pieszo Szkoła podstawowa: 12 min pieszo Sklep spożywczy: 5 min pieszo Dojazd samochodem: Do centrum Warszawy: 15 min Do Centrum Handlowego Arkadia: 10 min Komunikacja miejska: Do centrum: ok. 20 min (autobusy: 114, 205, tramwaje: 15, 17) Do Centrum Handlowego Arkadia: ok. 15 min (autobusy: 114, tramwaje: 17) Do najbliższej stacji metra (Metro Dworzec Gdański): ok. 10 min (autobusy: 221, tramwaje: 28) SKM: W zasięgu 5-minutowego spaceru jest stacja PKP Warszawa Powązki. Stąd można się dostać bardzo szybko do dzielnic, które komunikacją miejską lub samochodem zajmują w godzinach szczytu więcej czasu (np. na Mokotów). INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, co czyni je doskonałą inwestycją na wynajem lub wymarzone miejsce do życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Dwa miejsca w garażu podziemnym są obligatoryjne i dodatkowo płatne 160 000 zł. Czynsz wraz z opłatami za miejsca postojowe wynosi ok. 1327 zł. STAN PRAWNY Pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. Jan Olek Nieruchomości Nr licencji: 28870