2 Pok Balkon Garaż Klimatyzacja Krowodrza

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Wybickiego w Krakowie (dzielnica Krowodrza). Powierzchnia użytkowa: 33,12 m2 odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego). 2024 r. osiedle "Fort Natura" wykończone w wysokim standardzie. 2/7 (w budynku jest cichobieżna winda) PCV trzyszybowe / dwukomorowe spełniające najnowsze normy. wschód, mieszkanie środkowe, ciepłe i dobrze doświetlone. - zainstalowana (jednostka wewnętrzna oraz zewnętrzna), centralne w całym mieszkaniu, gniazdka oraz włączniki, parapety z konglomeratu marmurowego. Rękojmia deweloperska do 2029 roku. Protokół odbioru mieszkania sporządzony przez profesjonalną firmę - do wglądu dla nowego Właściciela. Wysokość pomieszczeń - 265 cm - płatne dodatkowo (miejsce klasyczne, jednopoziomowe, nie jest to platforma parkingowa). Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp do pełnej infrastruktury: - żłobek / przedszkole (w pobliżu znajdują się placówki prywatne oraz samorządowe) - szkoła podstawowa - fryzjer - salon kosmetyczny - weterynarz - paczkomat - sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Kaufland oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe). - restauracje - w odległości kilku minut samochodem znajdują się Galeria Bronowice oraz Galeria Krakowska. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się zrewitalizowany "Park Krowoderski" z placem zabaw, zewnętrzną siłownią, alejkami spacerowymi oraz wybiegiem dla psów. w kilkanaście minut zapewniają linie szybkiego tramwaju (3, 5, 18, 50 oraz 69). Bezproblemowy wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy A4. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z (w mieszkaniu nie ma gazu) co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne. Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media dla 1 osoby wynosi około 390 złotych.