Ochota - Kawalerka - Pewna inwestycja pod wynajem

Na sprzedaż lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 17m2 - w pełni wyposażony. Przedmiotowa kawalerka usytuowana jest na 1 piętrze 7-piętrowej kamienicy z 1956 roku. Lokal pomimo niewielkiego metrażu przystosowany jest do wynajmu i od czasu nabycia przez obecnego właściciela w 2022 roku przynosi dochód z tytułu najmu krótkoterminowego. Zatrudniono w tym celu firmę zarządzającą, która przelewa co miesiąc należności z tego tytułu na konto właściciela nieruchomości - 3-miesięczny okres wypowiedzenia. Przychód z tytułu najmu waha się w granicy 2800 pln w miesiącach zimowych do 3600 w okresie wakacyjnym. Jest to kwota już po odjęciu kosztów firmy zarządzającej, jednakże nie uwzględniająca opłat czynszowych w wysokości 350 pln/msc i rachunków za prąd. Lokal od cichej strony wewnętrznego podwórza. Do nieruchomości przynależy niewielka piwnica. Budynek nie mieści się w strefie płatnego parkowania. Budynek zadbany, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. W pobliżu kampus Uniwersytetu Warszawskiego i Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. Bardzo dobrze skomunikowana okolica, przystanek tramwajowy przy samej kamienicy, dojazd do centrum trwa niepełny kwadrans.