Dom pod inwestycję

DOROTA KELNER-SZYMALSKA Agent prowadzący Tel.: Wyjątkowa Oferta Nieruchomości Idealnej na Dom Weselny lub Inne Rodzaje Działalności Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni około 600 m², położoną na 15-arowej działce o numerze 1/1 przy ul. Bielskiej 106 - droga główna do Cieszyna. Ta unikalna oferta jest idealna na dom weselny, a także może być zaadaptowana na różne rodzaje działalności. Opis Nieruchomości: Budynek Główny: Piwnica: Zaadoptowana na cele kuchni, pomieszczenia socjalne i magazynowe, pokój rekreacyjny z bilardem, pokój socjalny oraz bar - około 180 m². Parter: Składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki - około 120 m². Piętro na Poddaszu o Ściętej Konstrukcji: Znajdują się tam 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka - około 100 m². Przyłączone 2 sale: Sala nr 1 wielkość około 130 m2 Sala nr 2 wielkość około 140 m2 Liczne pomieszczenia gospodarcze. Całość nieruchomości to około 600 m2 Dodatkowe Udogodnienia: Na Podwórku: Altana z zestawem wypoczynkowym dla gości oraz altana z miejscem grillowym. Lokalizacja: Lokalizacja nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od centrum Cieszyna: 1 minutę Uniwersytet śląski, 3 minuty do rynku głównego, 4 minuty do zabytkowego pieszo-przejścia granicznego Polsko-Czeskiego, gdzie po stronie Czeskiej znajdują się śliczne bulwary wzdłuż rzeki Odry, 5 minut do przejścia granicznego dla samochodów osobowych i ciężarowych na S52. 20 minut Wisła oraz Ustroń gdzie znajdują się liczne stoki narciarskie, 35 minut Bielsko - Biała Potencjał Inwestycyjny: Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalności, nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Może stać się jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie. Możliwość adaptacji budynku pod inne rodzaje działalności otwiera wiele możliwości dla przyszłych inwestorów. Może stać się Domem Pomocy Społecznej, Domem Studenta Uniwersytetu Śląskiego, Pensjonatem lub Hostelem. Nieruchomość znajduje się na terenie planu zagospodarowania przestrzennego E13MNU czyli tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami służącymi gosp. rolnej. Infrastruktura: W okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura: Liczne sklepy Restauracje Plac targowy Bliskość rynku głównego w Cieszynie, który niedawno przeszedł rewitalizację, czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych gości. Informacje Techniczne: Budowa: Tradycyjna metoda murowana, budynek główny który służył jako fundament wzniesiony w latach 50 ubiegłego wieku systematycznie kilkukrotnie rozbudowywany na co są plany i pozwolenia. Podpiwniczenie: Wkomponowane w spadek gruntu w kierunku południowym. Piętrowy Obiekt: Pokryty dachem dwuspadowym i wielospadowym z blachodachówką. Obiekty Salowe: Pokryte blachą falowaną, na której zainstalowano panele o mocy 10 KW. Dojazd: Bezpośrednio z drogi głównej od ulicy Bielskiej. Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja w działce. Parking: Wyodrębniony nieogrodzony parking na 6 aut oraz wewnętrzy teren wybrukowany ogrodzony na około 6 aut. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości na żywo. To doskonała okazja do zainwestowania w miejsce z ogromnym potencjałem i licznymi możliwościami adaptacji! Podana cena ofertowa jest ceną brutto. Nieruchomość wymaga remontu. Agentów zapraszam do współpracy, chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.