Obiekt biurowo-magazynowy na Sprzedaż Wrocław !

Polecam na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy na Swojczycach z działką o powierzchni 2459 m2 ! Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, znajduje się w części usługowo przemysłowej Swojczyc nie mając w bliskim sąsiedztwie budynków mieszkalnych, chodź niecały kilometr do Olimpii Port. 300 metrów od wjazdu na posesje znajduje się przystanek autobusowy oraz powstaje pętla tramwajowa. Sam budynek był projektowany i budowany pod własna działalność, wiec jest bardzo przemyślany i zadbany. Posiada własny parking oraz dostosowania do osób niepełnosprawnych. Podzielony na cześć biurowa, mająca 657,78 m2 na dwóch kondygnacjach, oraz cześć magazynową o powierzchni 260m2 ( powiększona dzięki wysokości o dodatkową przestrzeń na antresoli - ok 190 m2 ! ) Budynek posiada własny dojazd drogą utwardzaną, parking na ponad 20 samochodowców i garaż blaszany z dwoma bramami ( 53,17 m2). Media : elektryka i siła, wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskich, gazowa, klimatyzacja, centralne ogrzewanie z własna kotłownią. Dodatkowo przyłącze do oczyszczalni ścieków oraz przygotowane instalacje pod fotowoltaikę. Po więcej szczegółów zapraszamy do biura bądź kontaktu telefonicznego! Wszystkie rzuty oraz projekt budowlany do wglądu na miejscu. Proponowana cena za całą nieruchomość to 6 799 000 zł netto. Negocjacje zależne od warunków umowy. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. kom: *********; tel: ********* Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego