Mieszkanie w kamienicy / 2 pokoje /Niemcewicza

CO SPRZEDAJEMY? Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy o powierzchni 47,36 m2 położone na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy z początku XX w. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE Położone jest przy ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza na wrocławskim Nadodrzu, z którego dojazd do Rynku Starego Miasta miasta nie zajmuje więcej niż 7 minut. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, uczelnie wyższe (Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska) oraz tereny zielone - Park Stanisława Tołpy lub Park Słowiański. JAKI JEST STANDARD? Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Sama kamienica przeszła gruntowny remont frontowej i tylnej fasady połączony z termomodernicacją. W mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i kaloryferami. Woda jest również podgrzewana przez piec. Mieszkanie jest umeblowane, a na podłogach położone są panele (pokoje) i płytki (kuchnia, łazienka i WC). W kuchni są szafki, lodówka, kuchenka i zmywarka. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i pralkę. WC znajduje się w osobnym pomieszczeniu wchodzonym z przedpokoju. Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny i może być z powodzeniem wynajmowany. Duże okna plastikowe dwuszybowe wychodzą na stronę ul. Niemcewicza. Z tyłu kamienicy znajduje zadbane podwórko z wjeściem do zamykanej na klucz wózkowni/rowerowni. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. ok. 4 m2. Samochód można parkować w podwórku jak i przy ulicy. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? - 2 pokoje (14,4 m2/ 14,9 m2) - kuchnia (5,1 m2), - łazienka z prysznicem i umywalką (4,45 m2), - WC (1,5m2) - przedpokój (7 m2), Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 265 cm. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą około 480 zł. W tej cenie zawarte są koszty utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - dodatkowo płacimy za prąd i gaz. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? - przystanki tramwajowe (linie: 1, 7, 8, 16) oraz autobusowe (111, 242, 244, 251, 255) - Ostrów Tumski (1200 m) - Rynek (1500 m) - Uniwersytet Wrocławski (1200 m) - Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Medyczny (2500 m - 3000 m) - Park Słowiański (400 m) Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Adam Wnuk PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej 50-541 Wrocław, Aleja Armii Krajowej 6b lokal 5 tel: + ********* e-mail: