Bezpośrednio - 4 pokoje,Stare Bielany, Żeromskiego

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO mieszkanie znajdujące się na Starych Bielanach, przy ulicy Żeromskiego 4 (pośrednikom dziękuję za kontakt) Zapraszam do obejrzenia filmu; https://www.youtube.com/shorts/1zEuZNfLpnw Mieszkanie idealnie nadaje się do: - zamieszkania - 3 oddzielne pokoje i salon dają możliwość komfortowego funkcjonowania kilkuosobowej rodzinie - prowadzenia cichej działalności gospodarczej - np poradni psychoterapeutycznej - wynajmowania w całości lub na pokoje (bliskość metra, uczelni wyższych) Nieruchomość znajduję się na drugim piętrze w 3-piętrowym budynku (bez windy) z lat 50tych Mieszkanie składa się z: -trzech sypialni (6,5; 7,5; 11,5m2) -salonu połączonego z kuchnią (14 + 4,2 m2) -łazienki (3 m2) -przedpokoju (9 m2) -oraz sporej piwnicy (ok 6 m2) Okna w sypialniach mają ekspozycję na zachód (cichy park pod budynkiem), natomiast okna salonu i kuchni są skierowane na wschód (drzewa i w dalszej odległości ulica Sacharowa). W 2022 roku przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne oraz podłogi. W tym samym roku przeprowadzony został remont klatki schodowej. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z z dbałością o wszystkie szczegóły. Kuchnia na wymiar i wykonana przy użyciu wysokiej jakości materiałów (sprzęt Bosch, Samsung) W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W całym mieszkaniu zastosowano parkiet drewniany (deska trójwarstwowa dębowa). Drzwi wewnętrzne oraz futryny firmy Dre (najwyższy model). Ściany wewnętrzne zostały wygłuszone matami dźwiękochłonnymi co zapewnia komfort mieszkania w każdym z 3 pokoi usytuowanych w amfiladzie. Ponieważ budynek przeszedł termomodernizację i jest wykonany z grubych ceglanych murów, w mieszkaniu jest w lecie przyjemny chłód a w zimie nie trzeba mocno ogrzewać pomieszczeń. Z salonu jest wyjście na przestronny balkon (loggię ok 9 m2) z widokiem na korony drzew. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,6 metra, a powierzchnia użytkowa mieszkania to 55,7 m2 metra kwadratowego. Forma prawna to odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Czysta hipoteka. Czynsz wynosi około 880 złotych, wliczając w to media, wpłatę na fundusz remontowo-modernizacyjny oraz opłatę za odbiór odpadów. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się żłobek i przedszkole, szkoła podstawowa oraz przychodnia. Przed budynkiem znajduje się mały park z dwoma placami zabaw. Stacja metra Słodowiec jest oddalona o 100 metrów, z której do Centrum można przemieścić się 15 minut. Ponadto, w okolicy znajduje się bazarek na Wolumenie, Lasek Bielański, a przed blokiem jest mały park oraz dwa place zabaw. Mieszkanie jest ciche, sąsiedzi bardzo mili i spokojni. Mieszkanie jest dostępne od ręki.