**Wyjątkowa inwestycja w centrum Katowic**

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - dwupak w znakomitej lokalizacji! Na sprzedaż oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w samym centrum Katowic, przy ul. Św. Stanisława 7. Mamy dla Ciebie idealną propozycję - mieszkanie składające się z dwóch kawalerek, które można połączyć według własnego uznania lub wykorzystać jako osobne jednostki mieszkalne. Powierzchnia mieszkania wynosi łącznie 36,9m2 (zakup obligatoryjny wraz z komórką lokatorską o powierzchni 4,9m2). Lokalizacja: Katowice, ul. Stanisława 7 Idealna lokalizacja w samym centrum miasta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne oraz bliskość sklepów, restauracji. Tylko 10 minut pieszo dzielą nas od Rynku i Dworca PKP, a w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie: Uniwersytet Śląski oraz Uniwersytet Ekonomiczny. Kawalerka 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC Kawalerka 2: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz balkon Budynek jest obecnie na końcowym etapie remontu. Remont obejmouje - wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, domofonowej, - generalny remont klatki schodowej, w tym wymianę instalacji, okien, drzwi wejściowych, drzwi na podwórze, a także odrestaurowanie ścian i podłóg oraz drobne prace wizualne, takie jak montaż nowych skrzynek pocztowych etc. - renowację piwnic oraz wydzielenie indywidualnych komórek lokatorskich dla każdego mieszkania. Podstawowe prace wykonane nawet w przypadku mieszkań wymagających remontu to: - nowe piony wodno-kanalizacyjne; - instalację ogrzewania gazowego (z nowymi grzejnikami, rurami i dwufunkcyjnym piecem gazowym); - nową instalację elektryczną; - nową instalację domofonową (wraz ze słuchawką domofonową). Ponadto każde mieszkanie będzie zawierać: - nowe drzwi wejściowe oraz nowe okna. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację!