Biuro Open Space ok. 390m2, Metro Dw. Gdański

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI ! netto w nowoczesnym kompleksie biurowym blisko CH Arkadia i Dw. Gdańskiego do wynajęcia od zaraz / Office for rent, approx. 390 m2, in a modern office complex next to Arkadia Mall and Gdański Station for immediate rent Na terenie kompleksu jak restauracje, fitness, przedszkole itp. / The office complex offers commercial and service spaces (restaurants, fitness, kindergarden etc) Ponad 1400 miejsc parkingowych oraz i ( szatnie, prysznice i stojaki ) / very well-developed infrastructure for cyclists, (changing rooms, showers and bicycle racks) 390 m2 układ gabinetowy / separate offices 960 m2 układ gabinetowy / separate offices Obok Metro Dworzec Gdański, Blisko CH Arkadia,/ Next to Gdański Station and Arkadia Mall Bardzo dobra komunikacja miejska: autobus, tramwaj, SKM / Quick and convenient access by public transportation: Subway, Tram, Bus, City Rail for commuters Blisko Trasy A2/ S8 / Next to Expressways A2 / S8 - BREEAM - Excellent - Infrastruktura dla rowerzystów / Infrastructure for Bikers - podwojne zasilanie / double power supply - Wykładzina / carpeting - Podwieszany sufit / suspended ceilling - Podział ściankami / Wall partitions - Klimatyzacja / AC - Podnoszone podłogi / Raised floors with Floor Boxes - Okablowanie elektryczne i komputerowe / electric and computer cabling - Linie światłowodowe / Fiberglass - Tryskacze / Sprinklers - Czujniki ciepła/ dymu / Fire detectors - BMS - system zarządzania budynkiem / BMS - Ochrona 24h /7 dni / Security and CCTV - Dostęp do biura 24/7 / Access 24/7 powierzchnia netto / NLA: 387m2/ powierzchnia brutto / GLA : 440m2 czynsz bazowy / asking rent: 19,50 euro/m2 (ok. 83,85 zł/m2 1 euro = 4,3zł) koszty eksploatacyjne / service charge : 24,67 zl/m2 netto + VAT miesjca parkingowe / parking: 150 euro/pcs wszystkie ceny netto / all prices to be understood net minimalny okres najmu 60 miesięcy/ minimum rental period 60 months dostępność: od zaraz / availability: immediately kaucja: równowartość 3 czynszów brutto / deposit: equivelent of 3 monthly rent + service charge + VAT Media płatne wg. zużycia / Utilities to be covered by Tenant acc. to meters czynsz euro/miesiąc netto + VAT / rent ca. EUR 8 584 net + VAT monthly koszty ekspl. zł/miesiąc netto + VAT / service charge PLN 10 859net + VAT monthly Łączny koszt stały zł/miesiąc netto + VAT / Estimated fixed cost (monthly) : ca. PLN 47770 net + VAT Dedykowane warunki finansowe najmu zostana przekazane Najemcy bezpośrednio przez właściciela budynku po prezentacji / Dedicated financial terms will be provided to the Tenant directly by the building owner after the presentation Zapraszam na prezentację ! / Welcome for viewing