★ Nowoczesny design ★ Cegła ★ Klimatyzacja ★

Prezentuję Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,3 m2 położone we Wrocławiu przy ul. Adama Jerzego Czartoryskiego 51. Lokal mieszkalny położony jest na 5 piętrze w budynku z windą. Budynek z 2020 roku. -MIESZKANIE• Pokój dzienny 17,2 m2• Sypialnia 9,3 m2• Pokój 11,1 m2• Kuchnia 9,2 m2• Przedpokój 7,8 m2• Łazienka 4,7 m2-NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Psie Pole (Poświętne)• Powierzchnia lokalu mieszkalnego 59,2 m2• 3 pokoje z balkonem• Piętro 5/5• Miejsce postojowe w hali garażowej + 30 000 zł (obligatoryjny zakup)• Komórka lokatorska 2,46 m2• Wysoki standard wykończenia• Klimatyzacja• Nowe budownictwo 2020 r.• Czynsz ok 880 zł ( w tym fundusz remontowy), • Sprzedawane z całym wyposażeniem• Zadbane części wspólne• Jasne i słoneczne• Do dyspozycji mieszkańców osiedlowy klub fitness • Nie wymaga nakładów finansowych• Pełna własność, KW bez obciążeń• Dostępne od 01-09-2024 r.-LOKALIZACJAOsiedle Czartoryskiego to doskonała lokalizacja - w pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, szpital, przychodnia, apteka, sklepy, gabinet weterynaryjny, salon kosmetyczny. To również ciche, spokojne i zielone miejsce, które jest świetnie skomunikowane z innymi częściami Wrocławia, oraz bardzo bliskim dostępem do obwodnicy AOW. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i nowych osiedli o niskiej zabudowie, a jednocześnie niecały kilometr od Centrum Handlowego Marino i pętli tramwajowej Poświętne. Dojazd w okolice pl. Grunwaldzkiego czy Galerii Dominikańskiej zajmuje około 15 minut. Przy osiedlowych drogach dostępne są darmowe miejsca parkingowe. Do rynku 6 km.-REKOMENDACJAMieszkanie idealnie nadaje się dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem.-Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.-WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYNatalia SitkoDoradca ds. NieruchomościTel: + *********Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 65.060 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 99.910 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 106.110 kWh/ (m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/ (m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.