2 pokoje | 26 m² | kampus Politechniki Łódzkiej

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2023 roku przy ul. Wólczańskiej 224A w Łodzi. Mieszkanie o powierzchni 26 m² z funkcjonalnym układem, idealne na start lub jako inwestycja. Do dyspozycji mamy 3 mieszkania w tym samym standardzie, w tej samej lokalizacji i w tej samej cenie - na parterze, 1 piętrze oraz 2 piętrze. DLA KOGO: Nasza oferta skierowana jest do singli, par, studentów i pracowników naukowych Politechniki Łódzkiej oraz inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału z atrakcyjną stopą zwrotu (ok. 8% ROI) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki dużym oknom i drzwiom balkonowym. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła. - Lokalizacja w środku kwadratu ulic (Wólczańska i Piotrkowska) gwarantuje ciszę i spokój. - Wysoki standard wykończenia: nowoczesny design, meble na wymiar u stolarza, sprzęt AGD i telewizor w cenie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 26 m² składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki Dodatkowo: - balkon (dla mieszkań na 1 i 2 piętrze) lub ogródek (dla mieszkania na parterze): mieszkanie z niniejszej oferty znajduje się na parterze. - komórka lokatorska ( + 15 tys. zł) - antywłamaniowe drzwi wewnątrzklatkowe OPIS OKOLICY: Nieruchomość znajduje się w sercu Łodzi-Śródmieście, na kampusie Politechniki Łódzkiej. W okolicy zlokalizowane są liczne sklepy, apteki, przychodnie, Zatoka Sportu, Hala Expo, Katedra Łódzka oraz parki - Park im. ks. bp. Michała Klepacza zaledwie 450 metrów od mieszkania! TRANSPORT PUBLICZNY: Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu umożliwiają szybki dojazd do różnych części miasta: - przystanek autobusowy Wólczańska - Czerwona (1072): 250 metrów - przystanek tranzytowy Piotrkowska - Czerwona (0766): 650 metrów ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania znajdują się: - Wydział Organizacji i Zarządzania Politechniki Łódzkiej: 500 metrów - Centrum Technologii Informatycznych: 300 metrów - Instytut Fizyki Politechniki Łódzkiej: 140 metrów - Politechnika Łódzka, Katedra Zarządzania Produkcją i Logistyki: 260 metrów - Politechnika Łódzka: 1 km - Biblioteka Politechniki Łódzkiej: 130 metrów - Fit Fabric: 220 metrów - Zatoka Sportu Politechniki Łódzkiej: 450 metrów - Park im. ks. bp. Michała Klepacza: 450 metrów - Park im. ks. J. Poniatowskiego: 1.7 km - Hala Sportowa Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Łodzi: 500 metrów - Lidl: 600 metrów - Kaufland: 1.4 km - Galeria Łódzka: ok. 2 km - Kino Charlie: 1.3 km - Hala EXPO: 900 metrów. DODATKOWE INFORMACJE: - Kameralna inwestycja: 4 kondygnacje, 3 piętra, 33 mieszkania. - Ogrzewanie miejskie. - Nowe mieszkanie bez podatku PCC (2%). - Miesięczny czynsz wynosi 320 zł. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Zuzanna Jaszke + ********* ENG We offer for sale a 2-room flat in a modern building from 2023 at Wólczańska 224A Street in Łódź. Flat of 26 m² with a functional layout, ideal for a start or as an investment. FOR WHOM: Our offer is aimed at singles, couples, students and academics of the Technical University of Lodz and investors looking for a secure capital investment with an attractive rate of return. PROPERTY ASSETS: - Bright, well-lit rooms thanks to large windows and balcony doors. South-eastern exposure provides plenty of natural light. - Location in the middle of a square of streets (Wólczańska and Piotrkowska) guarantees peace and quiet. - High standard of finishing: modern design, furniture made to measure by a carpenter, household appliances and TV included in the price. ARRANGEMENT OF ROOMS: The flat of 26 m² consists of: - living room with kitchenette - bedroom - bathroom In addition: - a balcony (for flats on the 1st and 3rd floor) or a garden (for a flat on the ground floor): - storage room ( + PLN 15 000) - parking space ( + PLN 30,000) - burglar-proof interior door NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: The property is located in the heart of Łódź-Śródmieście, on the campus of the Technical University of Łódź. Numerous shops, pharmacies, clinics, Zatoka Sp