Lokal inwestycyjny z najemcą

Sprzedam lokal użytkowy w ścisłym centrum Bielska-Białej, położony na parterze w pięknie odrestaurowanej zabytkowej kamienicy blisko Galerii SFERA. Lokal obecnie wynajmowany renomowanemu, sieciowemu najemcy z ugruntowaną, stabilną pozycją rynkową. Lokal składa się z sali głównej- około 21 m2 i zaplecza, na którym znajduje się umywalka, zaplecze socjalne i toaleta. Ostatni odbiór SANEPIDu wrzesień 2023, koncesja na sprzedaż alkoholu. Ogrzewanie 2 panelami Eko na podczerwień ( ) oraz nadmuch przy witrynie. Siedem lat temu wykonana izolacja pozioma systemem Nawrot. Nowa instalacja elektryczna. Ponieważ w lokalu przez ponad 5 lat funkcjonował bank wyposażony jest w profesjonalną instalację alarmową z czujnikami ruchu i profesjonalny monitoring. Oferta bezpośrednia, bez pośredników, z cesją dzierżawy lokalu z aktualnym najemcą. Kupujący przejmuje podpisaną do listopada 2025 roku umowę najmu na kwotę odstępnego 2500zł.