Przestronny lokal 297 m2

Przestronny lokal 297 m2, Ruczaj LOKALIZACJA Lokal usytuowany jest w niskim budynku o charakterze handlowo-usługowym powstałym w 2015 roku. Obiekt posiada dwa parkingi - parking naziemy liczy 20 miejsc postojowych, parking podziemny do dyspozycji Klientów i Najemców to aż 96 miejsc postojowych. Budynek jest głównym obiektem handlowym i usługowym w tej okolicy. LOKAL Lokal o powierzchni 297 m2 składa się z dużych wydzielonych pomieszczeń, hallu oraz pomieszczeń socjalno-sanitarnych. Lokal funkcjonował jako żłobek (obecnie działalność żłobka nie jest możliwa ze względu na działający w bliskiej odległości sklep). Lokal posiada dwa wejścia. Do budynku doprowadzono łącze internetowe. STANDARD WYPOSAŻENIA OBIEKTU: · windy · ogrzewanie MPEC · woda MPEC · klimatyzacja · internet · monitoring · ochrona · parking 20 miejsc + 96 miejsc w podziemnym · stojak na rowery · łazienki w częściach wspólnych FINANSE - czynsz 18 900 zł netto, - opłata eksploatacyjna 29 zł/m2 (utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz terenu wokół budynku, utrzymanie zieleni, utrzymanie czystości na parkingu, obsługę techniczną, zapewnienie prawidłowego funkcjonowania wszystkich urządzeń i instalacji w budynku (wentylacja, filtry, klimatyzacja, serwis wind itp.), obowiązkowe przeglądy i kontrole budynku zgodnie z wymogami prawnymi, inne działania zmierzające do utrzymania budynku, opłatę za podatek od nieruchomości, zasilenie w energię elektryczną powierzchni wspólnych i technicznych, zakup części zamiennych związanych z eksploatacją), - media wg zużycia, - kaucja - do ustalenia z Właścicielem, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjneg *********