Cała kondygnacja w eleganckiej willi

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się na ulicy Grunwaldzkiej 15 w samym sercu Osiedla Oficerskiego. Na sprzedaż cale pierwsze piętro w pięknej willi z okresu międzywojennego z 1934 roku Bardzo cicha, bezpieczna i zielona okolica. Tylko 10 minut spaceru dzieli nas od przystanku Rondo Mogilskie, skąd bez problemu można dostać się w każdą cześć Krakowa. Trzy przystanki tramwajowe od takich atrakcji jak Rynek Główny, Dworzec Główny oraz największe centrum handlowe w Krakowie Galeria Krakowska. Mieszkanie jest bardzo jasne, ekspozycja południowa. Budownictwo z okresu międzywojennego charakteryzuje się bardzo wysokimi sufitami 3 metry, co sprawia że, cale mieszkanie jest bardzo przestronne. Duże okna zapewniają dostęp dużej ilości światła. Materiał użyty do budowy to stara palona cegła, która ma doskonale właściwości termoizolacyjne. Mimo to w roku 2019 cały budynek został docieplony 15 cm warstwą styropianu. Elewacja wygląda bardzo świeżo i pozbawiona jest grzybów i nacieków co często stanowi problem w przypadku starszych budynków. Lokal jest umeblowany ( w starym stylu ) i w pełni funkcjonalny. W obecnym momencie znajduje się tam biuro rachunkowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwubiegowego pieca gazowego. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Z tylu budynku do dyspozycji nowych właścicieli mamy dość dużą cześć ogrodu z trawnikiem. Doskonale miejsce na wypoczynek po całym dniu pracy. W przedniej części parceli mamy miejsce parkingowe za zamykaną bramą. Spora piwnica o powierzchni 10m2 to wspaniale miejsce do przechowywania sprzętu sportowego lub wózka. W skład mieszkania o powierzchni 125m2 wchodzi: - 4 pokoje - Łazienka z toaletą. - oddzielna toaleta. - przestronny przedpokój. - dodatkowo 2 balkony. - piwnica o powierzchni 10m2 z podprowadzoną wodą oraz odpływem. - 2 balkony i piwnica nie wchodzą w metraż mieszkania. Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny lub na działalność biurową. Cała nieruchomość uzyskała statut budynku zabytkowego co uprawnia nowych właścicieli do odliczenia wydatków na fundusz remontowy w swoim rocznym zeznaniu podatkowym. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz z chęcią pomogę znaleźć odpowiednią nieruchomość. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w zdobyciu środków na zakup nieruchomości. Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze. Pracujemy również w weekendy; ) Zapraszam do kontaktu! Bartłomiej Kulej ********* Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()