Lokal biurowo usługowy 3pom. 80m2 w pobliżu al. 29 listopada

Premium Estates prezentuje lokal biurowy/usługowy do wynajęcia w pobliżu Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków. LOKALIZACJA Nieruchomość idealna zarówno pod kątem lokalu użytkowego jak i wynajmu jest zlokalizowana niedaleko Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków w klimatycznej kamienicy z XX wieku. Mieści się blisko przystanku autobusowego (przystanek UR Al. 29 Listopada oraz Wileńska), co zapewnia szybki komfortowy dojazd do Dworca Głównego (10 minut), Rynku Głównego jak i we wszystkie części Krakowa. Bardzo dobra droga wyjazdowa w kierunku Warszawy, Wrocławia. Okolica posiada pełną infrastrukturę - sklepy, szkoły, inne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne, restauracje. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości również Park Biznesu ul. Opolska. Bardzo komfortowy i szybki dojazd do wszystkich uczelni Krakowa, zwłaszcza UJ, ale również AGH, PK, UP. Wszystkie te aspekty sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do inwestycji szczególnie np. pod biuro, kancelarię itp. NIERUCHOMOŚĆ Lokal znajduje się na wysokim parterze w kamienicy. Na powierzchnię 80m2 składają się: - 3 niezależne, nieprzechodnie pomieszczenia - łazienka (prysznic, umywalka, toaleta) - kuchnia (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, meble w zabudowie) - korytarz oraz duży, ponad 50m2 taras Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego. W cenie najmu jedno miejsce postojowe na posesji. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy od al. 29 listopada dzięki czemu jest bardzo cicho. CENA czynsz najmu: 4 500 złotych brutto czynsz administracyjny 800 złotych (ogrzewanie ryczałtem) prąd i woda wg. zużycia kaucja wysokości dwumiesięcznego czynszu prowizja dla biura DODATKOWE INFORMACJE Do lokalu przynależy również przyziemie możliwe do wynajęcia o powierzchni 70 m2 Premium Estates presents an office/retail space for rent near Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków. LOCATION The property, ideal for both commercial and rental purposes, is located near Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków in an atmospheric tenement house from the 20th century. It is located close to the bus stop (UR stop Al. 29 Listopada and Wileńska), which provides quick and comfortable access to the Main Railway Station (10 minutes), the Main Market Square and all parts of Krakow. Very good exit road towards Warsaw and Wrocław. The area has full infrastructure - shops, schools, other commercial and service points, catering and restaurants. In the immediate vicinity of the property there is also a Business Park ul. Opole. Very comfortable and quick access to all Krakow universities, especially the Jagiellonian University, but also AGH, PK, UP. All these aspects make it a perfect place for investment, especially for an office, law firm, etc. PROPERTY The premises are located on the high ground floor of a tenement house. The area of 80 m2 consists of: - 3 independent, inaccessible rooms - bathroom (shower, washbasin, toilet) - kitchen (dishwasher, oven, hob, built-in furniture) - corridor and a large, over 50 m2 terrace Heating and hot water from a dual-function gas heater. The rental price includes one parking space on the property. The property is located in the third building line from al. November 29, so it's very quiet. PRICE rent: PLN 4,500 gross administrative rent PLN 800 (flat-rate heating) electricity and water according to wear and tear deposit amounting to two months' rent commission for the office ADDITIONAL INFORMATION The premises also includes a rentable ground floor with an area of 70 m2 Kontakt: Paweł Hajduczenia 57*******09