Lokal na wynajem w doskonałej lokalizacji, Mokotów

Na wynajem lokal biurowy w stylu industrialnym o powierzchni 141,5 m2 usytuowany na 2. piętrze (bez windy) w 4-piętrowym budynku z 1966 roku położonym przy ulicy Czerniakowskiej 73/79 (róg Czerniakowskiej i Chełmskiej). Klimatyzacja oraz część mebli nie wchodzą w zakres oferty. Lokal składa się z dużej przestrzeni wspólnej (wraz z wnęką do łatwej adaptacji na osobne pomieszczenie), dwóch pokoi, kuchni, magazynku oraz dwóch łazienek (w tym jedna z prysznicem). Doskonale nadaje się do prowadzenia wszelkiego typu działalności biurowej, artystycznej oraz usługowej, czy też na siedzibę startupu. Na podłogach parkiet. W kwestii Internetu - Najemca indywidualnie podpisuje umowę z telekomunikacyjnym operatorem budynkowym. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych tuż przy budynku. Prezentowany lokal cechuje doskonała lokalizacja na styku dwóch dużych warszawskich arterii - Trasy Siekierkowskiej i ul. Czerniakowskiej. W sąsiedztwie znajduje się serce rodzimego przemysłu filmowego - Wytwórnia Filmów Dokumentalnych i Fabularnych oraz siedziba Agory, co czyni okolicę niezwykle prestiżową. Najemca nie płaci prowizji Agencji. Najemca zobowiązany jest pokrywać, poza czynszem najmu, opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 12zł/m2. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT - 23%. Kaucja wynosi 2 miesięczne czynsze brutto. (do negocjacji). Do usłyszenia!