Willa miejska - Dom - Kraków Zwierzyniec Olszanica

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu o minimalistycznej architekturze w kameralnej inwestycji deweloperskiej w Krakowie - Olszanicy - Zwierzyniec. Stan nieruchomości - do własnej aranżacji (możliwość współpracy ze sprawdzonym wykonawcą czy też pracownią architektoniczną).FINANSE:Cena działki: 56 tys zł / ar - łącznie 360 tys złCena za metr powierzchni użytkowej: 9 783 złCena całkowita: 1 969 000 złPCC: 0%SZCZEGÓŁY:* 164,5 m2 pow. użytkowej, w tym 115 m2 powierzchni mieszkalnej* 6,44 ar działki* 2-stanowiskowy garaż + podjazd nawet na 4 auta* Zagospodarowany ogród, oświetlenie zewnętrzne działki* Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym piecem DeDietrich* Grzejniki stalowe na poziomie 1, ogrzewanie podłogowe na poziomie 0* Stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe i brama garażowa marki Horman* W domu wylewki cementowe, tynki cementowo-wapienne * Woda z wodociągu miejskiegoOPIS I LOKALIZACJA:Dom ma optymalną powierzchnię zarówno dla indywidulanego Klienta jaki i dla rodziny 2 + 2.W skład 3 kondygnacji (garaż w poziomie -1 wjazd od ulicy, poziom 1 to parter wychodzący na ogród) wchodzą: * poziom 0 - 49,42 m2 : garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja,* poziom 1 - 58 m2 : salon z aneksem kuchennym (48 m2!) i wyjściem na taras (22 m2), spiżarnia, toaleta,* poziom 2 - 56,36 m2 : 3 sypialnie, 2 garderoby, główna łazienka o metrażu pozwalającym na swobodę aranżacji (ponad 9 m2)Ulica Podkamyk jest bardzo mało uczęszczaną, boczną drogą, lokalizacja osiedla daje poczucie spokoju i ciszy przedmieścia a jednocześnie gwarantuje dobrą komunikację z miastem (9 minut do ulicy Królowej Jadwigi) i błyskawiczny dojazd do A4 ( 8 minut do węzła Balice II). W sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepiki, szkoła, boiska sportowe, kościół, dużo ścieżek i tras zachęcających do aktywnego spędzania czasu. Bardzo miłe sąsiedztwo, w niewielkiej wspólnocie. Wokół domu mamy do dyspozycji już zagospodarowany i obsadzony roślinami ozdobnymi ogród. Działka jest ogrodzona, spadki zabezpieczone ozdobnym kamieniem i gabionami. Serdecznie zapraszam po szczegóły oraz na prezentację nieruchomości.Kontakt:VERYHOME Real EstateAleksandra Czelnytel. + ********* Zastanawiasz się na finansowaniem swojej inwestycji? Pomożemy! Naszym Klientom oferujemy bezpłatną analizę finansową dopasowaną do ich potrzeb. Zapewniamy kompleksową pomoc przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Zapraszamy!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()