Prosperujący lokal gastronomiczny do odstąpienia

Do odstąpienia prosperujący lokal gastronomiczny na krakowskim Zabłociu. Lokal mieści się w nowoczesnym budynku na terenie dzielnicy Zabłocie. Lokalizacja zapewnia duże natężenie ruchu, zarówno mieszkańców pobliskich osiedli jak i turystów. Restauracja zlokalizowana jest na parterze, posiada bardzo duże witryny od strony ulicy. Istnieje możliwość wystawienia kilku stolików na zewnątrz, przy wejściu do lokalu. Lokal ma powierzchnię 82 m2, na którą składają się: - otwarta przestrzeń ze stolikami dla gości i barem (dostosowana na około 40 miejsc), - w pełni wyposażona nowa kuchnia z szatnią i toaletą dla personelu, - 2 toalety dla gości. Lokal przeszedł generalny remont związany z: - nową instalacją elektryczną, - instalacją klimatyzacji, - utworzeniem systemu wentylacji, - nową kuchnią, - systemem bezpieczeństwa, - systemem audio, - projektem aranżacji wnętrz (w tym nowym umeblowaniem, oświetleniem). Lokal wykończony został w wysokim standardzie, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Obowiązuje odstępne. Odstępne zawiera: - pełne wyposażenie kuchni (lista do wglądu), - pełne wyposażenie baru, - systemy wentylacji i klimatyzacji, - umeblowanie, - koszty remontu i dostosowania lokalu. WAŻNE: - 82 m2, - witryna, parter, - koncesja ABC, - pełna kuchnia, - wentylacja, - klimatyzacja, - nowa, w pełni wyposażona kuchnia, - prosperujący biznes, przynoszący dochód, - nowoczesny design. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 12 000 złotych netto miesięcznie. Dodatkowo płatne media wg zużycia. Obowiązuje prowizja dla biura. Przed prezentacją nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Katarzyna Wójcik Vistula Estate ********* Restaurant in Krakow"s Zabłocie district. The restaurant is located in a modern building in the Zabłocie district. The location ensures high traffic intensity, both from residents of nearby housing estates and tourists. The restaurant is located on the ground floor and has very large windows facing the street. It is possible to place several tables outside, at the entrance to the premises. The premises have an area of 82 m2, which consists of: - open space with tables for guests and a bar (suitable for approximately 40 seats), - a fully equipped new kitchen with a cloakroom and a toilet for staff, - 2 guest toilets. The premises have undergone a general renovation related to: - new electrical installation, - air conditioning installation, - creation of a ventilation system, - new kitchen, - security system, - audio system, - interior design project (including new furniture and lighting). The premises have been finished to a high standard, using high-quality materials. The applicable compensation. Offset includes: - full kitchen equipment (list available for viewing), - full bar equipment, - ventilation and air conditioning systems, - furniture, - costs of renovation and adaptation of the premises. IMPORTANT: - 82 m2, - shop window, ground floor, - ABC license, - full kitchen, - ventilation, - air conditioning, - new, fully equipped kitchen, - a thriving business that generates income, - modern design. FINANCES: The rent is PLN 12,000 net per month. Additionally, paid utilities according to consumption. An agency fee applies. Before presenting the property, it is required to sign an agency agreement. Katarzyna Wójcik Vistula Estate *********