nowoczesny dom przy wiśle| garaż | balkon | ogród

KRAKÓW - ŁEG| DOM PRZY WIŚLE | Z DUŻYM OGRODEM | GARAŻ | PODJAZD DLA 3 SAMOCHODÓW | SPEKTAKULARNY WIDOK NA NIEZABUDOWANE,ZIELONE TERENY | WYSOKI STANDARD- NA WYŁĄCZNOŚĆ - MB ESTATES W 2024 roku powstała wyjątkowa inwestycja składająca się z dwóch całkowicie niezależnych apartamentów, które są idealnym połączeniem nowoczesnego designu i funkcjonalności. Każdy z apartamentów zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Apartament wyposażony jest w własny garaż, który zapewnia bezpieczne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Cała inwestycja jest ogrodzona, a teren dodatkowo jest monitorowany co gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Wspólny, oświetlony podjazd, przeznaczony na sześć samochodów, jest szeroki i wygodny. Został on starannie oświetlony co zapewnia bezpieczne i komfortowe parkowanie zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości, niezależnie od pory dnia. Ta nowoczesna inwestycja łączy w sobie elegancję i wygodę, oferując mieszkańcom przestrzeń do życia, która jest zarówno funkcjonalna, jak i estetyczna. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, bliskości natury a przede wszystkim nieograniczonego widoku z okien. Apartament o powierzchni prawie 155m2 składa się z trzech kondygnacji. Bezpośrednio po wejściu, pierwsze co przyciąga uwagę, to przestronny, dwukondygnacyjny salon, duże okna oraz ilość naturalnego światła. Wysokie sufity i ogromne okna sprawiają, że wnętrze jest zalane naturalnym światłem, co potęguje uczucie przestronności. Salon stanowi centralny punkt domu, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się wspólnymi chwilami, relaksować się czy organizować spotkania towarzyskie. Apartament posiada także taras, który jest doskonałym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu, tworząc idealną strefę relaksu, gdzie można cieszyć się pięknymi widokami na okoliczny krajobraz. Wokół apartamentu rozciąga się duży ogród - 270m2. Ogród oferuje mnóstwo przestrzeni do zabaw dla dzieci, organizacji rodzinnych pikników, czy uprawy roślin. Jest to miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury ROZKŁAD PARTER Hall (10.5m2), w którym umieszczono dwu-funkcyjny piec oraz system ogrzewania domu. Garaż (16.7m2) w którym przewidziano instalację pod umywalkę, oraz odpływ w podłodze. Łazienka (4.5m2) Salon z kuchnią i jadalnią (40.0m2) całościowo o wysokości 5m, z dwoma rzędami okien skierowany na południowy- zachód oraz wyjściem na ogród. Całkowita powierzchnia użytkowa parteru: 70.2m2. PIĘTRO Hall (5.2m2) z widokiem na piękny krajobraz Wisły widoczny przez okna nad salonem. Sypialnia 1 (11.3m2) okna na Pd, wyjście na taras z widokiem na ogród i Wisłę. Sypialnia 2 (9.3m2) okno na Pd-Wsch. Sypialnia 3 (9.8m2) okno na PnWsch, wyjście na balkon (3.5m2) oraz wyjście na małą antresolkę na poddaszu. Łazienka (4.8m2) z oknem Schody (3m2) schody proste na poddasze. Antresola (9.9m2) na drewnianych legarach. Możliwość poszerzenia i zrobienia czwartej sypialni (przygotowane ogrzewanie podłogowe, rekuperacja). Całkowita powierzchnia użytkowa piętra: 53.3m2. PODDASZE Pracownia o powierzchni 22.7m2: naturalnie dzieląca się na część główną (15.9m2) oraz aneks kuchenny (6.8m2) do którego przygotowane są wszystkie instalacje (woda, kanalizacja, wyciąg rekuperacji). Z dużych okien pracowni wprost uderza nas niespotykany widok, pięknie eksponujący zachody Słońca. Podłoga poddasza ułożona na belkach. Najniższa wysokość to 2.2m przy ścianie przy skosach, głównie 3m. Przy suficie umieszczono drewniane belki 8x16cm. Antresola mała (8.3m2) z oknem dachowym (pełniącym równocześnie rolę wyjścia na dach) o wysokości około 2.4m jest dostępna z sypialni piętra. Istnieje możliwość połączenia antresoli małej z całą pracownią i aranżacji całości np na przestroną sypialnię z własną toaletą. Całkowita powierzchnia użytkowa poddasza to 31m2. Istnieje możliwość wykonania czwartej sypialni o powierzchni 16m2 kosztem dwukondygnacyjnego salonu, oraz aranżacji pracowni na piątą sypialnię z własną toaletą (przygotowane zostały do tego celu instalacje ogrzew