Dla dewelopera, inwestora

Budynek mieszkalno-biurowy (7 mieszkań, 2 biura), Warszawa Praga -Płd, Centrum Grochowa, na działce 551m2. Lokalizacja: Idealny punkt komunikacyjny, Blisko jednej z głównych ulic Warszawy, ul Grochowskiej, z linią tramwajową i autobusową. W pobliżu pełna infrastruktura handlowa i usługowa, Park im. płk. Jana Szypowskiego "Leśnika" oraz plac Szembeka. Nieruchomość: Podział nieruchomości: Budynek posiada 4 piony kanalizacyjne. autonomiczne ogrzewanie gazowe. Wszystkie lokale w Budynku mają ok 3m wysokości. Budynek zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony między cegłami i na zewnątrz dwoma warstwami styropianu. Przed budynkiem 6 miejsc parkingowych. Działka zabudowana przez budynek mieszkalny w 35%. Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę do 60 %. Po zburzeniu garażu można zbudować 11 nowych miejsc parkingowych. Obecnie jest decyzja Prezydenta Miasta i wieczysta dzierżawa została zamieniona na prawo własności. Cena urzędowa gruntu wynosi 1770zł/m2 (cena rynkowa dwukrotnie wyższa).