*Rydlówka 31* 35m2 2-pok + ogród

Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 35m2 przy ul. Rydlówka w okolicy Ronda Matecznego. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią oraz przestronnym ogrodem o powierzchni ok 40m2. Dostępne od zaraz! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Ogrodzony Budynek z 2017 roku z windą oraz monitoringiem Ulica: Rydlówka Przystanek: Rondo Matecznego - autobus, tramwaj 700m Dzielnica: Podgórze Osiedle Garbarnia to kompleks oddany do użytku w 2017 roku. Inwestycja położona jest nieopodal Ronda Matecznego- jednego z głównych węzłów komunikacyjnych miasta co daję komfort szybkiego dotarcia zarówno do centrum jak i na obrzeża Krakowa. Teren osiedla jest w pełni ogrodzony oraz monitorowany. Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe przed budynkiem. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Zakole Wisły, Kopiec Kościuszki. MIESZKANIE: Piętro: 0/4 Powierzchnia: 35m2 Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym + sypialnia + przedpokój + łazienka + ogród Wyposażenie: Mieszkanie w pełni umeblowane, w salonie rozkładana kanapa, szafka RTV, szafa, komoda oraz stół z hokerami. Aneks kuchenny wyposażone w meble kuchenne na wymiar, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, zmywarkę, ekspres do kawy, okap. W łazience prysznic, umywalka, grzejniki drabinkowy oraz pralka. Sypialnia wyposażona o podwójne łóżko oraz szafę. Na podłogach wysokiej jakości płytki oraz panele. Ogródek otoczony tujami, co pozwala na zachowanie kameralności. FINANSE: - 3200 PLN czynszu najmu do negocjacji, - ok. 500 PLN opłaty administracyjne (zaliczki na ciepłą i zimną wodę ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia, - kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - gotowe w pełni wyposażone mieszkanie, - wymagana umowa najmu okazjonalnego - pomagamy załatwić formalności, - przestronny ogródek otoczony tujami, - dobra lokalizacja, blisko centrum miasta, - zwierzęta domowe - do uzgodnienia, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, - zewnętrzne rolety antywłamaniowe, - bezpieczna okolica, teren ogrodzony, osiedle monitorowane. - A two-room apartment for rent with an area of approx. 35 m2 at ul. Rydlówka near Rondo Matecznego. The property has a living room with a kitchenette, a separate bedroom and a spacious garden of approx. 40 m2. Available immediately! BUILDING AND LOCATION: Building: Fenced building from 2017 with an elevator and monitoring Street: Rydlówka Stop: Rondo Mateczny - bus, tram 700m District: Podgórze The Garbarnia estate is a complex put into use in 2017. The investment is located near Rondo Mateczny - one of the city's main transport hubs, which provides the comfort of quick access to both the center and the outskirts of Krakow. The estate area is fully fenced and monitored. Parking spaces are available for residents in front of the building. A great advantage of the estate's location is the proximity of green and recreational areas such as Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Zakole Wisły, Kopiec Kościuszko. APARTMENT: Floor: 0/4 Area: 35m2 Room layout: living room with kitchenette + bedroom + hall + bathroom + garden Equipment: The apartment is fully furnished, in the living room there is a fold-out sofa, a TV cabinet, a wardrobe, a chest of drawers and a table with stools. Kitchenette equipped with custom-made kitchen furniture, electric oven, induction hob, dishwasher, coffee machine, hood. The bathroom has a shower, washbasin, ladder radiators and a washing machine. The bedroom is equipped with a double bed and a wardrobe. The floors are made of high-quality tiles and panels. The garden is surrounded by arborvitae, which allows for privacy. FINANCES: - PLN 3200 rent negotiable, - approx. PLN 500 administrative fees (advances for hot and cold water, heating, garbage collection, maintenance of common areas) + electricity according to consumption, - refundable deposit in the amount of twice the rent, - commission for the real estate agenc