wygodna mansarda na poznańskim Łazarzu

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży klimatycznej nieruchomości, jaką jest dwupokojowe mansardowe mieszkanie na poddaszu kamienicy na poznańskim Łazarzu. Oferowana nieruchomość to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 38,1m2. W lokalu są skosy a jego powierzchnia liczona „po podłodze” wynosi ok. 60m2. Do lokalu przynależna jest komórka lokatorska. Oferowany lokal zlokalizowany jest na piątej kondygnacji, w zadbanej kamienicy przy ul. Hetmańskiej. Lokal jest w pełni rozkładowy, dobrze oświetlony i składa się z dwóch niezależnych pokoi: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - sypialnia z oknem ściennym ze skosami oraz oknem dachowym - kuchnia, z przesuwnymi drzwiami (otwarta w części lokalu od strony ściany z oknem i skosem) - przestronny korytarz - łazienka z przesuwnymi drzwiami, z wanną i z oknem Pokój, kuchnia i łazienka są od strony północnej, a sypialnia od strony południowej. Komfort przebywania w lokalu poprawia klimatyzacja, drewniana sosnowa podłoga we wszystkich pomieszczeniach oraz gustownie zaaranżowana przestrzeń. W lokalu jest instalacja gazowa doprowadzona do kuchenki i do pieca gazowego dwufunkcyjnego zlokalizowanego w łazience. Do lokalu doprowadzony jest światłowód. W lokalu w ostatnim czasie przeprowadzony był remont, który obejmował między innymi wymianę mebli, sprzętów kuchennych, remont łazienki, montaż drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, montaż nowych okien oraz klimatyzacji. Oferowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Hetmańskiej na Łazarzu a więc:, - zaledwie 5 minuty od parku Kasprowicza przy Arenie, - w sąsiedztwie terenów spacerowych i sprzyjających rekreacji - w pobliżu ośrodków szkolnych, przedszkolnych i żłobków - w sąsiedztwie licznych punktów handlowych i usługowych - w pobliżu obiektów szpitalnych, ośrodków zdrowia i punktów aptecznych - w bezpośrednim sąsiedztwie dobrze rozwiniętej w tej części miasta infrastruktury związanej z komunikacją miejską (przystanki autobusowe i tramwajowe) - z łatwym dojazdem do Górczyna i dalej do autostrady A2 - z łatwym dojazdem do Centrum miasta (10 minut tramwajem) Odrębna własność lokalu, z udziałem w gruncie, z urządzoną księgą wieczystą. Powierzchnia użytkowa lokalu to 38,1 m2 a powierzchnia liczona "po podłodze" to ok. 60m2. Nieruchomość jest zarządzana przez profesjonalnego Zarządcę Nieruchomości. Oczekiwana cena za lokal: 550.000 zł HanRad nieruchomości posiada wyłączną reprezentację Sprzedającego. Oferta znajduje się wyłącznie w naszym biurze. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. *********. Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()