Funkcjonalne M3 - 53 M2 - Nowy Fordon

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zakupu dwupokojowego mieszkania w Bydgoszczy na osiedlu Nowy Fordon (na granicy osiedla Nad Wisłą, a Niepodległości).Mieszkanie o powierzchni 53,07 m2 usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z 1991 roku.Jeśli szukasz dwupokojowego mieszkania na bydgoskim Fordonie to poświęć chwilę i zapoznaj się z naszą ofertą.CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - mieszkanie na pierwszym piętrze- funkcjonalne i przestronne - dogodna lokalizacja- duża piwnica - 6,72 m2- wszystkie meble i sprzęt AGD w cenie- zamknięty plac zabaw - w bliskiej odległości pętla tramwajowaSTANDARD:Na powierzchnię mieszkania 53,07 m2 składa się: - pokój dzienny - 19,30 m2- sypialnia - 13,25 m2- kuchnia - 7,63 m2- przedpokój - 7,99 m2- łazienka - 3,65 m2- toaleta - 1,25 m2Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,72 m2.Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość.Pokój dzienny z ekspozycją okien od strony północno-wschodniej jest bardzo ustawny i ma wyjście na duży balkon.W salonie dla nowych nabywców pozostaje duży narożnik w skórze ekologicznej w kolorze ecru, rozkładany stół z krzesłami, stolik rtv oraz dwie stylowe witryny szklane. W sypialni pozostaje dwuosobowa rozkładana sofa oraz komplet mebli.W przedpokoju znalazło się miejsce na dużą szafę garderobianą jak również szafkę na buty.Kuchnia z zabudową w kolorze wanilii została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka wolnostojąca Amica, płyta gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym (została wymieniona rok temu) oraz okap.Łazienka z oknem zaaranżowana została w nowoczesną kabinę prysznicową (wymieniona pół roku temu) oraz umywalkę z szafką. W łazience znalazło się miejsce również na pralkę.Toaleta wyposażona została w małą umywalkę wraz z szafką.Na podłodze w przedpokoju, kuchni, łazience i wc położono płytki, zaś w pokoju dziennym i sypialni panele drewnopodobne.Mieszkanie do odświeżenia.BUDYNEK:Niski zadbany blok z 1991 roku zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Komunalni".Blok po termomodernizacji.Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych przed blokiem.INFORMACJE DODATKOWE:Czynsz - 730 zł/2 osoby (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy). Mieszkania posiada pomierniki ciepła.Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz gaz według zużycia.Zabezpieczenia: domofon oraz podwójne drzwi.Wydanie mieszkania w październiku 2024.LOKALIZACJA:Fordon - osiedle usytuowane jest w północno-wschodniej części miasta Bydgoszczy nad Wisłą oraz przy Lesie Gdańskim.Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie udogodnienia takie jak: sklepy typu Stokrotka, Carrefour, cukiernia Staropolska, pętla tramwajowa, szkoła, przedszkole. Zapraszamy na prezentację oraz obejrzenie filmu i spaceru wirtualnego !Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.91 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 114.10 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 93.90 kWh/ (m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0329 t CO2/ (m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.