Mieszkanie 3 pokoje 47m2 w kamienicy-w. standard

Z początkiem sierpnia 2024 wynajmę komfortowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Łochowskiej, mieszczące się w odnowionej kamienicy w sercu klimatycznej starej Pragi. Mieszkanie idealne dla singla/singielki lub pary. MIESZKANIE. Mieszkanie o metrażu 47mkw mieści się na 1 piętrze kamienicy z odnowioną elewacją, a balkon i salon wychodzą na zielone korony drzew i część budynku zabytkowej szkoły. W kamienicy nie ma windy. Mieszkanie składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i gabinetu. Zostało wykończone z dużą starannością i z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów i wyposażenia (wykończone pod właścicieli, nigdy nie było wynajmowane). Podłoga drewniana, olejowana, w łazience wielkoformatowe płytki, dobrej jakości wyposażenie. W kuchni do dyspozycji najemców pojemna zmywarka, lodówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, kuchenka z płytą gazową i okap, a w łazience pralka. Mieszkanie umeblowane (sofa, stolik kawowy, TV (bez tv naziemnej, tylko streaming), stół, 4 krzesła, łóżko, szafki nocne, toaletka z krzesłem, biurko. Mieszkanie jest wyjątkowo jasne za sprawą wysokich okien i jasnej kolorystyki, a do tego dwustronne - salon z balkonem wychodzą na słoneczny południowy wschód, a sypialnia i gabinet na odświeżony, cichy dziedziniec od strony północnej. W mieszkaniu zaplanowano dużo miejsca do przechowywania - w korytarzu, w sypialni i w gabinecie znajdują się pojemne szafy, a kuchnię zaopatrzono w funkcjonalne meble na wymiar. LOKALIZACJA. W zasięgu kilku minut piechotą znajduje się wiele godnych polecenia restauracji, kawiarni i innych punktów usługowych oraz marketów (Plan Konesera, CH Wileńska, Lidl, Biedronka, Kaufland, Bazar Szmulki, Bazar Różyckiego etc). Nieopodal działa Mała Warszawa z oferta cyklicznych wydarzeń kulturalnych m.in. spektakli teatralnych. Do zajezdni tramwajowej Bazylika Kawęczyńska (linia 7 i 13) mamy 3 min pieszo, a do dworca Warszawa Wschodnia dotrzemy każdym tramwajem w 4 min lub pieszo, w ok. 10 min. Linią 7 można dostać się także do stacji Metra Stadion Narodowy, a 13 do Warszawa Wileńska (linia M2). W bliskim sąsiedztwie znajdziemy kilka małych parków, w tym jeden zamknięty z placem zabaw, a także basen i siłownię. Ulica Łochowska to świetny przykład gentryfikacji tej części dzielnicy - większość sąsiadujących kamienic została odnowiona, a z inicjatywy sąsiedzkiej otoczono budynki atrakcyjnie zaplanowaną zielenią i strefami odpoczynku. Te zmiany i doskonała komunikacja wpłynęły także na napływ nowych mieszkańców, w tym młodych ludzi i rodzin z dziećmi. INFORMACJE DOT. NAJMU. Przed wprowadzeniem się nowych lokatorów mieszkanie będzie dodatkowo odświeżone - zaplanowano malowanie ścian, olejowanie podłóg i blatu kuchennego, wymianę uszczelek i elementów, które będą tego wymagać. Przewidujemy jedynie formę najmu okazjonalnego z umową podpisaną u notariusza na minimum 12 miesięcy. Koszt najmu to 3700 zł miesięcznie - do negocjacji. Dodatkowo czynsz w wysokości 870 zł/ miesięcznie (obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci). Dodatkowo do opłacenia po stronie najemców prąd, gaz oraz TV/Internet. Umowa z dostawcą Internetu czy TV we własnym zakresie wynajmującego lub opcja cesji obecnej umowy z Play. Kaucja w wysokości 7000zł. Nie akceptuję zwierząt ani osób palących. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.