Super oferta 123 m2 Na Parterze z Ogrodem !

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal mieszkalny w niskim budynku mieszkalnym, na poziomie PARTERU położonym na spokojnym, zamkniętym osiedlu na os. Górczyn. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta - 3 minut samochodem lub 15 minut pieszo. LOKAL MIESZKALNY: - 3 poziomy - rok budowy: 1982 r. - wykończenie: do zamieszkania - przynależny oraz w niedalekiej odległości od lokalu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - salon z wyjściem na balkon od strony zachodniej - osobna, jasna kuchnia od strony wschodniej, wyposażona w meble w zabudowie oraz AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). Dodatkowo zamykana - przedpokój z szafą wnękową - wyjście na - pięknie zagospodarowany trawą oraz nasadzeniami I PIĘTRO - sypialnia z pojemną szafą wnękową - łazienka - sypialnia 2 z wejściem do trzeciego pokoju - biura - przedpokój Ta część mieszkania została wyposażona w klimatyzację, jeden z pokoi posiada również POZIOM PIWNICY - duży pokój z dwoma oknami - łazienka, WC - pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, m-ce na piec dwufunkcyjny) Do tego poziomu prowadzą co czyni idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. W cenie mieszkania znajduję się również niezagospodarowane, które po dostosowaniu może stanowić np. lokal na wynajem. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal wykończony z dbałością o każdy detal, częściowy remont przeprowadzony w 2022-2023 roku - drewniane podłogi w pokojach ( parkiet) - rolety zewnętrzne na parterze w kuchni i przedpokoju - nowy piec gazowy z 2021 r. - na ścianach gładź, malowane STAN PRAWNY / MEDIA / OPŁATY : Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: piec dwufunkcyjny na gaz Miesięczne koszty utrzymania: ok. 1100 zł (średnioroczne), przy 2 os. rodzinie (w tym gaz, prąd, woda, śmieci, koszty adm.). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu wśród zieleni blisko centrum miasta. Bliskość do Parku Słowiańskiego, ścieżek rowerowych, centrum miasta czyni te miejsce idealnym do życia. ATUTY: - piękny, zadbany ogród ! - 5 pokoi, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - garaż ok. 15.80m2, - strych do adaptacji na lokal mieszkalny, - osobne wejście z poziomu piwnicy, - gotowe do zamieszkania, - zamknięte osiedle, - blisko do centrum miasta, - otoczone zielenią i trasami rowerowymi. Umów się i poznaj walory tego niezwykłego mieszkania. Zapraszamy! Certus nieruchomości Anna Szczecińska. Licencja nr 26974. Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarancja bezpiecznej transakcji. Nasi zaufani Doradcy Kredytowi pomogą w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()