12 arów, dom +garaż, Kocmyrzów-Luborza, Wilków

Do sprzedaży dom + garaż wolnostojący na nowym osiedlu w miejscowości Wilków, gmina Kocmyrzów-Luborzyca.Duża działka 12 arów. Domy budowane na pięknych widokowych działkach pod lasem. Dom według indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 107,83m2.Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Parter domu składa się: - pokój dzienny 21m2- kuchnia 9m2- WC 3,81m2- pomieszczenie gospodarcze 6 m2- spiżarni 1,55m2- hol + wiatrołap 11m2Piętro domu składa się z: - 3 pokoi- łazienkaDomy sprzedawane w stanie surowym otwartym (bez okien, drzwi, instalacji). Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany z betonu komórkowego Ytong, fundamenty ocieplone styrodurem. W działkach są sieci z mediami (gaz, prąd, woda) - przyłącza we własnym zakresie (ceny są stałe gaz ok. 2200 zł, prąd ok. 850 zł, woda ok. 2000 zł). Szamba będą wrysowane - ich budowa w zakresie klienta, podobnie jak zbiornik do tzw. wody deszczowej.Dojazd do osiedla drogą utwardzoną.W pobliżu sklepy spożywcze. W centrum Gminy Biedronka, dwie szkoły podstawowe, trzy przychodnie, apteki, poczta, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, Kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.Komunikacja: busy lub szybki pociąg (15 min) w Baranówce lub Łuczycach do Centrum Krakowa.Kontakt:Michał + ********* :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny Partner, Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: na działceGaz: na działceWoda: przepływowy piec gazowyDojazd: kostka brukowaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: własne gazoweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejskiInstalacje: noweBalkon: drzwi balkonoweLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy otwartyTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwaniaPowierzchnia użytkowa [m2]: 107,8300Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 30,66m2,11m2,11m2, 10m2Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 11Podłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5m2 i 8m2Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaWyposażenie łazienki: wanna, natryskŚciany łazienki: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: zwykłe::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł + *********: :DANE BIURA Oddział BS4, KrólewskaKrólewska 6730-081 Kraków *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)