Słoneczne M4, balkon, 2 miej. garażowe i kom. lok.

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z dwoma stanowiskami garażowymi i komórką lokatorską w bardzo dobrej lokalizacji na skraju dzielnic Ursus i Włoch. Szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Prezentowana nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze, czteropiętrowego budynku przy ul. Apartamentowej 15. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Lokalizacyjnie mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy. W okolicy działki, domy jednorodzinne i po sąsiedzku kameralne osiedle z niską zabudową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, miejsca rekreacji tj. plażówka, liczne punkty usługowe oraz centrum handlowe Skorosze. Opis nieruchomości Budynek ocieplony, czteropiętrowy z windą zjeżdżającą do garażu podziemnego i komórki lokatorskiej. Osiedle zielone, kolorowe, sporo drzewek i kwiatów pnących się po budynku. Teren monitorowany, ponadto ogrodzony z 24-godzinną ochroną dzięki czemu jest bardzo spokojne i bezpieczne. Mieszkanie ma 70.3m2, a w skład wchodzą następujące pomieszczenia: salon - 18 m2. Okna skierowane na południe. Drewniany parkiet. Bezpośrednie przejście do kuchni oraz wyjście na balkon. Salon spełniał rolę jadali i strefy relaksu. balkon - 6 m2. Jest to południowa strona budynku. Sprzyjające warunki do sadzenia kwiatów oraz spędzania wolnego czasu z kubkiem gorącej herbaty. kuchnia - 9.2 m2. Zgrabna przestrzeń wyposażona we wszystkie urządzenia AGD. Po jednej stronie zabudowa kuchenna, a po drugiej stronie przestrzeń na stolik śniadaniowy. korytarz - 11,4 m2. Centralny punkt mieszkania łączący ze sobą wszystkie pomieszczenia, a w nim duża szafa wbudowana podzielona na większe i mniejsze przegrody. Z korytarza również wejście do garderoby/schowka. garderoba - 2.7 m2. Zgodnie z projektem miała to być toaleta, natomiast została zaaranżowana w miejsce przechowywania różnych rzeczy. Może pełnić rolę garderoby, może to być schowek na bibeloty. Obecnie pełni kilka funkcji, nawet pralni ponieważ ma dopływ wody i odpływ. dwie sypialnie po 11.6 m2 oraz 12.9 m2. W jednej z sypialni szafa wbudowana. W obydwu sypialniach drewniany parkiet oraz okna z ekspozycją północną, sprzyjającą długim snom. łazienka - 4.5 m2 - typowa łazienka z wanną, zlewem, toaletą i grzejnikiem do suszenia ręczników. W łazience dodatkowa przestrzeń na szafkę lub jakąś formę dodatkowej zabudowy. Dodatkowe pomieszczenia: Dwa oddzielne, obok siebie miejsca postojowe w garażu podziemnym po 40 000 zł każde oraz komórka lokatorska 3.1 m2 za 20 000 zł (zakup obligatoryjny): Dla kogo mieszkanie? Z zasady mieszkania trzypokojowe są dedykowane modelowi rodziny 2 + 1 lub 2 + 2. W tym przypadku jest podobnie. Temu rozwiązaniu sprzyjają miejsca garażowe dzięki którym można bezpiecznie parkować dwa auta, a w komórce można przechowywać np. rowery. Ten układ też będzie odpowiadał też parze natomiast opcji jest więcej. Mimo tego, że salon i kuchnia są ze sobą połączone małym przejściem to mają one oddzielne wejścia, więc można te pomieszczenia od siebie odseparować tworząc mieszkanie z 3 oddzielnymi pokojami. To rozwiązanie można pasować inwestorowi, który zechce mieszkanie kupić na wynajem lub nawet singlowi, który zechce zamieszkać z opcją podnajmowania dwóch pozostałych pokoje. Garderobę też można zaaranżować na nowo, przywracając jej pierwotną rolę, toaletę dzięki czemu w mieszkaniu będą dwie toalety i będą one służyły większej ilości mieszkańców. Rozłożenie pomieszczeń daje kilka możliwości i są to opcje warte przemyślenia. - Znam okolicę bardzo dobrze. Nieruchomość polecam i zapraszam na prezentację. Marcin Legieć tel: *********ferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()