2 pokoje | Atal Kliny Zacisze | Wykończone! | Eng

English description below.Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone w Krakowie przy ulicy Małysiaka (dzielnica Kliny-Zacisze). Mieszkanie idealne dla pary, singla lub jako rentowna lokata kapitału. Zobacz film nieruchomości dołączony do oferty!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• 2 pokoje • 35 m2 powierzchni użytkowej• Mieszkanie wykończone• Balkon na stronę południową• Brak gazu• Deweloper ATAL, inwestycja z 2020 roku• 1 piętro• Winda• Zielona okolica• Niska zabudowa w okolicy• Pełna infrastruktura w zasięgu rękiLOKALIZACJAKliny-Zacisze to jedna z bardziej urokliwych i spokojnych dzielnic Krakowa, znana z pięknych domów jednorodzinnych, niskiej zabudowy oraz licznych terenów zielonych. Park Maćka i Doroty oraz Las Borkowski to ulubione miejsca mieszkańców na spacery, bieganie czy rodzinne pikniki. W najbliższej okolicy: • Żabka• Sklep spożywczy Avita • Barbershop• Paczkomaty DHL Box, One Box by Allegro, InPost• Stomatolog, apteka DOZ• Gabinet kosmetyczny• Gabinet weterynaryjny• Niepubliczne przedszkole rekreacyjno-sportowe "Maja i Gucio"• Żłobek i przedszkole "Mysie i Pysie"• RestauracjeMIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym- Sypialni- Przedpokoju- Łazienki + Balkon Nieruchomość wykończona w bardzo dobrym standardzie. Mieszkanie niecałe 4 letnie. Wymaga tylko kosmetycznego odświeżenia. Na podłogach panele, w łazience płytki. PARKOWANIEMieszkanie nie posiada wykupionego miejsca postojowego w hali garażowej. Dostępne są miejsca ogólnodostępne na terenie osiedla. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu - w tej sprawie proszę o kontakt telefoniczny. INFORMACJE TECHNICZNE• Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC• Woda ciepła z sieci miejskiej MPEC• Brak gazu• Okna PCV• Brak piekarnika, zmywarki i mikrofalówki. OPŁATYCzynsz administracyjny w wysokości około 600 zł/mc. Prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.STAN PRAWNYOdrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.Umowa na wyłączność. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.W ramach moich usług:- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania! Julia WęgrzynAgent Nieruchomości / Real Estate BrokerLicencja PFRN nr 28874 / License no 28874 + *********room apartment for sale in Krakow at Małysiaka Street (Kliny-Zacisze district). The apartment is perfect for a couple, a single person or as a profitable investment. Watch the real estate video attached to the offer!KEY INFORMATION • 2 rooms • 35 m2 of usable area • Apartment finished • Balcony facing south • No gas • Developer ATAL, investment from 2020 • 1st floor • Elevator • Green surroundings • Low-rise buildings in the area • Full infrastructure at your fingertips LOCATION Kliny-Zacisze is one of the most charming and peaceful districts of Krakow, known for its beautiful single-family houses, low-rise buildings and numerous green areas. Maciek and Dorota Park and Borkowski Forest are residents' favorite places for walking, running or family picnics. In the immediate vicinity: • Frog • Avita grocery store • Barbershop • DHL Box, One Box by Allegro, InPost parcel lockers • Dentist, DOZ pharmacy • Beauty salon • Veterinary office • Private recreational and sports kindergarten "Maja i Gucio" • Nursery and kindergarten "Mysie i Pysie" • Restaurants APARTMENT AND STANDARD OF FINISHING The apartment consists of: - Living room with kitchenette - Bedroom - Hallway - Bathrooms + Balcony The property is finished to a very good standard. The apartment is less than 4 years old. It only requires cosmetic refreshment. There are panels on the floors and tiles in the bathroom. PARKING The apartment does not have a purchased parking space in the garage. There are public areas available in the estate. It is possible to rent a space in the garage - please contact us by phone. TECHNICAL INFORM