3 pokojowe z garażem przy Cytadeli - blokada !

REZERWACJA ! Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości, jaką jest 3 pokojowe mieszkanie położone w Poznaniu przy ul. Pułaskiego 28 (narożnik z Cichą 9A). Oferowana nieruchomość to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 66,32m2. Do lokalu przynależne są pomieszczenia: murowany garaż, z kanałem o pow. użytkowej ok. 16m2, dwie komórki lokatorskie i schowek na półpiętrze budynku. Do wspólnego korzystania wraz z pozostałymi współwłaścicielami lokali w budynku jest działka o pow. ~1200m2, na której posadowiony jest budynek i garaże. Oferowany lokal zlokalizowany jest na drugim piętrze, dwupiętrowego ocieplonego, wyremontowanego budynku (kondygnacja "- 1" to piwnice i trzy kondygnacje naziemne: parter i dwa piętra). Wysokość lokalu 2,67m. - pokój dzienny z wyjściem na balkon o powierzchni użytkowej ok. 20m2, - drugi pokój dzienny o pow. uż. ok. 19m2, - trzeci pokój sypialniany o pow. uż. ok. 9m2, - osobnej kuchni, z oknem o pow. ok. 8,5m2, - od północy toaleta (może też służyć jako spiżarnia) z oknem o pow. uż. 1,5m2, - łazienka z oknem o pow. uż. ok. 4,5m2. - korytarz o pow. uż. ok. 4m2 Dwa duże pokoje dodatkowo połączone przesuwnymi drzwiami, po otwarciu których mamy do dyspozycji dobrze doświetloną przestrzeń o pow. ok. 39m2. dwa większe pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon od strony południowej, trzeci najmniejszy pokój i kuchnia z ekspozycją na stronę zachodnią oraz toaleta i łazienka od północy. W pokojach i na korytarzu na podłogach jest parkiet dębowy, w pozostałych pomieszczeniach są płytki ceramiczne. W lokalu jest instalacja gazowa doprowadzona do kuchenki i do pieca gazowego dwufunkcyjnego w łazience. - słoneczny balkon (po remoncie) - skrytka na półpiętrze budynku - dwie piwnice - murowany odświeżony garaż, z kanałem, wjazdem na pilota i dodatkowym miejscem do parkowania przed garażem. - zamykana na pilota brama umożliwiająca wjazd na posesję Oferowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Pułaskiego na Winogradach a więc:, - zaledwie 3 minuty od największego parku Poznania - ponad 100ha Parku Cytadela, - 10 minut od Parku Wodziczki i Parku Sołackiego - w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu sportowego AZS Akademickiego Związku Sportowego z boiskiem lekkoatletycznym, - 25 minut spacerem od Starego Rynku, - 3 minuty od przystanku tramwajowego - 5-10 minut od przystanków autobusowych - w pobliżu centrów handlowych, usługowych oraz urzędów. Lokal posiada księgę wieczystą, a działy III i IV nie wykazują żadnych wpisów. Nieruchomość jest zarządzana przez profesjonalnego Zarządcę Nieruchomości. Oczekiwana cena za lokal: 690.000 zł Oczekiwana cena za garaż: 60.000 zł Oczekiwana cena za całą oferowaną nieruchomość: 750.000 zł HanRad nieruchomości posiada wyłączną reprezentację Sprzedającego. Oferta znajduje się wyłącznie w naszym biurze. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. *********. Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()