Mszana Dolna/Funkcjonujący Pensjonat na sprzedaż!

Obiekt "Szczebel" Na sprzedaż wyjątkowy obiekt turystyczny - Pensjonat Szczebel, położony w malowniczej miejscowości Mszana Dolna, u podnóża góry Szczebel (977 m n.p.m.), na granicy Gorców i Beskidu Wyspowego. Ten nowoczesny i komfortowy pensjonat oferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień, idealny dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w regionie o wysokim potencjale turystycznym. Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS. > Dokumentacja obiektu dostępna w Biurze Kraków ul. Karmelicka 30 < - Opis Nieruchomości: · Powierzchnia działki: 13752 m² - 1,3752 Ha · Powierzchnia użytkowa: 1504,26 m2 · Rodzaj budynku: Pensjonat · Liczba pomieszczeń: 25 apartamentów/ Restauracja/ Sala Bankietowa/Ogród Zimowy · Rok budowy: 2000 · Stan techniczny: Bardzo dobry · Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet · Nowoczesna kotłownia oraz system paneli fotowoltaicznych o mocy 20 Kilo Watów Obiekt (nr 1. Hotel-Restauracja) czterokondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony. Wzniesiony technologią tradycyjną, murowany, tynkowany wewnątrz i zewnątrz. Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony. Podłogi i posadzki wykonane w płytkach, parkietach, posadzkach korkowych oraz wylewkach przykrytych okładziną niepalną. Obiekt (nr 2. Usługowy) budynek Parterowy, wolnostojący. Murowany, ocieplony. Strop w postaci płyty żelbetowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony. Podłogi wykończone płytkami, panelami. Aktualnie budynek częściowo wynajęty pod Przedszkole. Obiekt (nr 3 Garażowo-Gospodarczy )budynek parterowy z poddaszem użytkowym, przekryty w całości dachem czterospadowym. Użytkowane poddasze doświetlone oknami w lukarnii i połaci dachu. Zagospodarownie terenu : - Teren utwardzony - Place dojazdowej o nawierzchni rozbieralnej z kostki brukowej - Ogród wraz z bogatym zadrzewieniem - Oczko wodne - Altana wykonana według indywidualnego projektu Obiekt składa się z następujących działek: - 10216/1 - 10216/ *********/1 - 1939/1 - 1938/1 - 1937 - 1936 - 1935 - 1934 - 1932/1 - link do kompozycji mapowej poniżej ZESTAWIENIE SKŁADNIKÓW NIERUCHOMOŚCI : 1. Budynek Hotelowo-pensjonatowy 2. Budynek Handlowo-usługowy 3. Przyziemie z przeznaczeniem na ogród zimowy 4. Budynek Garażowo-gospodarczy 5. Ogród wraz z zagospodarowaniem 6. Korty Tenisowe 2 szt o nawierzchni asfaltowej/ 2 szt o nawierzchni ceglastej 7. Boisko piłkarskie oraz siatkówki plażowej 8. Tor pontonowy - Pensjonat dysponuje łącznie 25 pokojami o różnej konfiguracji - 2-osobowe, 3-osobowe, 4-osobowe, a także apartamenty typu studio oraz "De lux". Wszystkie pokoje są wyposażone w łazienki, telewizory, bezprzewodowy dostęp do internetu (Wi-Fi), a niektóre z nich posiadają balkony z widokiem na góry. Na terenie obiektu znajduje się klimatyczna restauracja obsługująca obiekt oraz klientów zewnętrznych. W sezonie letnim do dyspozycji gości jest ogródek letni. Pensjonat oferuje przestronną salę na 120 osób oraz kameralną salę na 20 osób, idealne na organizację wesel, konferencji, spotkań biznesowych i rodzinnych przyjęć. Na terenie obiektu znajdują się kort tenisowy, boisko sportowe a w okolicy trasy rowerowe i piesze. Plac zabaw, sala zabaw, Lokalizacja: · Krakowska 21, · 34-730 Mszana Dolna · woj. małopolskie STAN PRAWNY : · Uregulowany · · Dział III - wolny od wpisów · Dział IV- wolny od wpisów KORZYŚCI: - Bardzo dobra lokalizacja - Gotowy funkcjonujący biznes - podpisane umowy współpracy długofalowej - - Duża działka z kortami tenisowymi - Sala weselna i dobrze wyposażone zaplecze kuchenne Mszana Dolna to urokliwa miejscowość położona w dolinie Raby, oferująca szeroką gamę atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. Okolica jest znana z pięknych krajobrazów, licznych tras pieszych i rowerowych oraz bliskości głównych ośrodków turystycznych jak Kraków (50 km) i Zakopane (60 km). Mszana Dolna to także doskonałe miejsce do uprawiania sportów oraz narciarstwa w sezonie zimowym. Beskid Wyspowy, na granicy którego znajduje się Mszana Dolna, charakteryzuje się unikalnym układem gór przypominających wyspy. Jest to idealne miejsc