3 pokoje,balkon,parking,wymienione wszystkie instalacje,ul.Okólna

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44 m² z balkonem oraz piwnicą o powierzchni 7,4 m² przy ulicy Okólnej 8 w Osiedlu Na Kozłówce dzielnicy Bieżanów-Prokocim Rezerwacja do 27.6.2024 LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bogatej w zieleń okolicy przy ulicy Okólnej w osiedlu Na Kozłówce w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. W pobliżu przebiegają takie ulice jak np. Wielicka, Nowosądecka. W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości 20 min komunikacją miejską znajduje się : Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska. KOMUNIKACJA : Dojazd do Centrum samochodem zajmuje 17 minut. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe MPK, najbliższy znajduje się w odległości kilku minut spacerem. Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do Centrum trwa około 20 minut. Doskonały dojazd do autostrady A4 MIESZKANIE : Jasne i słoneczne trzypokojowe mieszkanie w o powierzchni uzytkowej 44 m² znajduje się na III piętrze w V kondygnacyjnym, monitorowanym i poddanym termomodernizacji budynku bez windy z wielkiej płyty. Składa się z : - Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,2 m² - Sypialni nr 1 o powierzchni 9,5 m² - Sypialni nr 2 o powierzchni 8,7 m² - Łazienki o powierzchni 3,4 m² - Przedpokoju z miejscem na szafę garderobianą - Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 7,4 m² DODATKOWE INFORMACJE : - Oferta na wyłączność ( klucze w biurze ) - Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Forma własności : odrębna własność - Księga wieczysta bez wpisów w dziale III i IV - Stan nieruchomości : do wykończenia/remontu - Nowa instalacja elektryczna - Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna wraz z pionami - Nowa wylewka betonowa - Łazienka częściowo wykończona ( wanna, wc, płytki ) - Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC - Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC - Okna PCV - Ekspozycja okien : południe - północ - Brak gazu ( bezpiecznie ) - Darmowy parking przed budynkiem, wjazd za szlabanem na pilota - Balkon - Piwnica - Zieleń za oknem - Spokojni sąsiedzi - Czynsz administracyjny wynosi 540 zł i zawiera opłaty za : - wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych - fundusz remontowy, monitoring - prąd płatny dodatkowo według zużycia. W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane zarówno z zakupem mieszkania jak i wykończeniem w dowolnym standardzie. Dla nowego właściciela mogę zorganizować wykończenie mieszkania lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych. CENA : 585 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości Daniel Wojdała Nr licencji PFRN: 30210 Tel. 60*******00 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione ENGLISH BELOW A three-room apartment for sale, undergoing general renovation, with a usable area of 44 m² with a balcony and a basement of 7.4 m² at 8 Okólna Street in the Na Kozłówce Housing Estate in the Bieżanów-Prokocim district The buyer does not pay a commission LOCATION : The property is located in a quiet and green area on the street Okólna in the Na Kozłówce housing estate in the Bieżanów-Prokocim district. Nearby there are streets such as Wielicka and Nowosądecka. There is a fully developed commercial and service infrastructure in the area. Within 20 minutes by public transport there is: Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Square, Jagiellonian University, University of