Unikalny dom Warszawa Mokotów Wyględów

Sprzedajemy absolutną perełkę - środkowy, trzypoziomowy szeregowiec o powierzchni 126,32 mkw. na 159 metrowej działce (80 mkw ogródka z tyłu i 20 mkw z przodu), w samym sercu bardzo spokojnego i zielonego, mokotowskiego Wyględowa. Wybudowany w 1965 roku, przeszedł totalny remont zakończony w roku 2020. Wymienione zostało w absolutnie wszystko: elektryka, ogrzewanie, kanalizacja, stolarka okienna, ściany, podłogi, położone nowe ocieplenie i tynki, bukowe schody ze szklaną balustradą, drzwi zewnętrzne wewnętrzne, szklane balustrady na balkonie, tarasy, nowa papa na dachu pomalowana specjalną ceramiczną farbą izolacyjną (zamiast klimatyzacji), etc. Lista jest bardzo długa i chętnie przedstawię ją zainteresowanym. Do tego w komplecie znajduje się też całkowicie wyremontowany garaż o powierzchni 14,35 mkw. z gresem na podłodze, światłem oraz automatyczną bramą na pilot. Dom jest piękny, jasny, otwarty na świat i okolicę, która jest wyjątkowa, o czym każdy wie, a jak nie to wiedzieć powinien; ) Zaprojektowany ze smakiem, w ciepłym skandynawskim stylu. W nieodległych planach blisko zlokalizowane dwie stacje 3 linia metra (vide załączone zdjęcie). PARTER: salon z otwartą kuchnią o pow. 38,5 mkw przestronny, jasny (za sprawą wielkiego, drewnianego okna suwanego HS na wschód), wykończony dębową deską barlinecką i jasnym trawertynem, pod którym znajduje się ogrzewanie podłogowe łazienka z wc 1,57 mkw z eleganckimi płytkami na podgrzewanej podłodze, z otwieranym drewnianym oknem z plisami, geberitem i małą umywalką. hol 2,55 mkw. z podgrzewaną podłogą z jasnego trawertynu, z wielką, robioną na zamówienie szafą taras 15 mkw. częściowo z grafitowego gresu, częściowo z desek naturalnych, zabezpieczonych olejem, od góry osłonięty wielką markizą 12 mkw. a z boku pergolą z pnącym się winem i bluszczem, a z niego kojący nerwy widok na doskonale utrzymany trawnik z automatycznym systemem podlewania (także z przodu) oraz zadbane ogródki sąsiadów. I PIĘTRO garderoba 5,89 mkw. z oknem, dębową podłogą i drzwiami z wewnętrznymi zawiasami. pokój 13,97 mkw. z dębową podłogą, drewnianym oknem trójdzielnym i specjalną wnęką w ścianie w sam raz pod zabudowywaną szafę oraz bardzo pojemną szafą na zamówienie, wykonaną z myślą o dzieciach. pokój 13,05 mkw. z dębową podłogą, drewnianym oknem dwódzielnym i oknem balkonowym z wyjściem na taras 5,6 mkw ze szklaną balustradą, w pokoju również specjalna wnęka w ścianie w sam raz pod zabudowywaną szafę. łazienka 4,25 mkw. ze stylową “mokotowską”, podgrzewaną podłogą wanno - prysznicem, umywalką i ubikacją. PIWNICA część techniczna/ spiżarniana o pow. 20,26 mkw wyłożona wielkimi białymi płytkami, wielka pusta przestrzeń do wykorzystania na spiżarnię, pralnię i magazyn rzeczy wszelkich część rekreacyjna/ biurowa o pow. 19,32 mkw wyłożona wielkimi białymi płytkami z ogrzewaniem podłogowym, wielka pusta przestrzeń do wykorzystania na kino domowe, bawialnię, bądź biuro. W OKOLICY POBIEŻNIE: 2 minuty spacerem Ośrodek Kultury Forma, restauracja Mandala oraz klub jogi i fitness. 3 minuty spacerem restauracja Semolino 3 minuty spacerem korty tenisowe 3 minuty na piechotę do jednego z dwóch Carrefourów czynnych 365 dni w roku od 6 do 22:00, nawet w pierwszy dzień Świąt. 5 minuty od pasażu usługowych lokali na Woronicza 5 minut od osiedla Marina, które ma super wewnętrzny park, w którym można spacerować i pograć z dziećmi w piłkę i zawsze znajdzie się ktoś chętny by dołączyć. 7 minut rowerem od Parku Królikarnia 7, może 9 minut rowerem od kultowego Pola Mokotowskiego