Gotowiec inwestycyjny - 5 wynajętych pokoi NOWE

Sprzedam bezpośrednio BEZ PROWIZJI lokal użytkowy/biurowy obecnie zaadaptowany jako pokoje dla studentów. Wszystko w nowym bloku, świeżo wyremontowane i nowocześnie umeblowane. W lokalu znajduje się 5 pokojów (w tym 2 z balkonami), aneks kuchenny (zlewozmywak, zmywarka, lodówka, czajnik, płyta indukcyjna) i łazienka z oknem (prysznic, pralka, WC, umywalka). Wszystkie pokoje są wynajęte porządnym i zweryfikowanym studentom z zagranicy na minimum rocznych umowach. Przychody z wynajmu to ponad 6000zł miesięcznie! Pokoje są duże, więc można je wynająć drożej większej ilości studentów za jeszcze większe pieniądze. W bloku telewizja kablowa i Internet UPC, ogrzewanie i ciepła woda miejska oraz WINDA. W lokalu alarm z ochroną. Budynek monitorowany kamerami i zabezpieczony bramami na pilota. W każdym pokoju Internet oraz telewizja kablowa/naziemna/satelitarna. Pod budynkiem: Żabka, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz darmowy parking. Bardzo niski czynsz do wspólnoty (około 500zł). Do lokalu przynależy też komórka lokatorska w piwnicy. Lokal jest sprzedawany na Fakturę VAT 23%, więc można go amortyzować podatkowo także po zmianach przepisów.