Dom 2 sypialnie 2 łazienki + piękna działka i sad

Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! Jeżeli szukacie dla swojej Rodziny domu w bajecznej okolicy lub miejsca ucieczki z miasta do enklawy spokoju pośród rozległych terenów zielonych to ta lokalizacja Was zauroczy! Zadzwońcie do mnie i spełnijcie swoje marzenia o nowym domu! Albo o drugim domu (weekendowym, a zarazem całorocznym!) Ten komfortowy położony jest w miejscowości (gm. Kurów, powiat puławski, woj. lubelskie)na działce o powierzchni (kształt działki regularny o wymiarach ok. 22,7 m x 100 m). Dom zachwyca lokalizacją oraz sielskim klimatem. Nieruchomość znajduje się wśród rozległych terenów zielonych, po sąsiedzku znajdują się wyłącznie pola, lasy i stawy rybne. Powierzchnia całkowita domu ma około, natomiast powierzchnia użytkowa to ok. Poranki z kawą warto zacząć na działce przed domem lub we własnym starym sadzie odwiedzanym o świcie przez sarny, jelenie oraz bażanty! - salon z aneksem kuchennym i jadalnią (43,71m2) - łazienka z prysznicem i wc (4,94 m2) - korytarz (3m2) - hall wejściowy (3m2) - I sypialnia (8,2 m2*), - II sypialnia (11,24 m2) - łazienka z prysznicem i wc (3,42 m2*) - korytarz z miejscem na gabinet (9m2) + zadaszony taras Wskazana powyżej powierzchnia pomieszczeń wynika z pomiarów wykonanych na miejscu i może zawierać błąd pomiarowy. * Dwa pomieszczenia na piętrze (łazienka oraz I sypialnia) mają skosy a wysokość do sufitu w najwyższym miejscu wynosi ok. 215 cm. W związku z powyższym, jeśli wysokość pomieszczenia jest mniejsza niż 2,2 m, ale większa niż 1,4 m, to do obliczeń zalicza się 50% powierzchni wymierzonej po podłodze i właśnie te wartości zostały ujęte w nawiasach. Dom został wykończony z wyjątkową estetyką i dbałością o szczegóły. Pierwotnie stanowił dom drewniany (szacowany rok budowy ok. 1935 r.), natomiast w roku 2012 budynek przeszedł o jedną kondygnację. Remont obejmował wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, nadbudowę, położenie nowego dachu, docieplenie całego budynku oraz elewację, wymianę okien, a także wykonanie nowej kuchni oraz dwóch łazienek. Ściany ocieplone wełną mineralną o grubości 20 cm + styropian 10 cm. Strop ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Pokrycie dachu - blachodachówka. Nowe okna PCV. Na działce znajdują się dwa, które pełnią funkcję komórki gospodarczej oraz drewutni. Dodatkowo na działce znajduje się wiata garażowa na 2 auta. o powierzchni ma regularny kształt i została w pełni zagospodarowana jako wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna. Ogród jest zjawiskowy, ponieważ posiada bardzo dużą ilość nasadzeń oraz starodrzewia! Za domem znajduje się urokliwy stary, w którym niejeden pasjonat natury spędzi wyjątkowe popołudnia z książką, a własne przetwory owocowe nie będą już niespełnionym marzeniem. Teren ogrodzony. Brama na pilota. Wjazd na posesję bezpośrednio z - prąd - woda z wodociągu; - kanalizacja: szambo (4m3); - ogrzewanie domu - piec kaflowy (grawitacyjne rozprowadzenie ciepła na dwie sypialnie i łazienkę na górze). Dodatkowo na parterze ogrzewanie podłogowe elektryczne w jadalni i łazience). - grzanie wody - kolektor solarny (pojemność zasobnika 200 litrów) + bojler elektryczny w rezerwie - gaz - brak Meble - do uzgodnienia. Sprzęt AGD: kuchenka gazowa na butlę, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka, pralka. Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu - bieżące rachunki za prąd wynoszą średnio 170 zł/mc, a za wodę około 50 zł/mc! Dom znajduje się z dala od sąsiadów i zgiełku miasta. Ale do centrum Kurowa jest zaledwie 1,7 km. Tu znajduje się już pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, banki, placówki edukacyjne dla dzieci, przystanki komunikacji publicznej. W drugiej połowie XVIII w. Stanisław Kostka Potocki na zlecenie założył w 1776r. w pobliżu Kurowa zespół rezydencjalno - krajobrazowy ze stawami i rozległym parkiem w stylu angielskim o nazwie na cześć Aleksandry - żony Stanisława Kostki Potockiego. Rok później Olesin stał się oddzielną miejscowością. Na przełomie wieków XVIII i XIX był również, z którego wód leczniczych korzystali tylko właściciele pałacu i ich rodz