65m2 Grunwald Wysoki Parter Inwestycja

Ul. Chłodna, duże 2 pokoje (65m2), układ niezależny, wysoki parter, dwustronne - * do remontu * Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego mieszkania 2-pokojowego (65,4m2) w doskonałej lokalizacji na ulicy Chłodnej w Poznaniu (boczna od ulicy Głogowskiej - Łazarz) przy rynku łazarskim. Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w 3 piętrowej kamienicy. Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz doskonałej lokalizacji, niskiego budynku, optymalnego piętra jest także jego układ dwustronny oraz układ niezależny (do każdego pomieszczenie wchodzi się z korytarza). Mieszkanie wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji elektrycznej oraz założenia nowej instalacji grzewczej (obecnie piece kaflowe) - do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa (wymieniona). Optymalnym rozwiązanie będzie piec gazowy dwufunkcyjny do tego do wymiany stare drewniane okna. Wysokość pomieszczeń 2,85m KOMUNIKACJA : dotarcie do przystanku tramwajowego "Łazarz" zajmuje ok 2min. pieszo: Oprócz bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej, która pozawala nam dotrzeć do każdej części poznania mamy doskonała infrastrukturę rozumianą przez sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i inne. Wszystko w promieniu kilku minut pieszo. Parametry mieszkania : Powierzchnia 65,4m2, 2 pokoje niezależne : - pokój duży 24m2 (5,6mx4,3m) - mały pokój 16m2 (4mx4m) - kuchnia osobna 9m2 (3,8mx2,4m)- możliwość zrobienia 3 pokoju - spiżarnia 1m2 (0,7mx1,2m) - garderoba/komórka 3,9m2 (2.7mx1,4m) - łazienka z wc 4,5m2 (1,5mx3m) - korytarz 7,5m2 (4,7mx1,6) Do mieszkania przynależy piwnica ok 4,5m2 Opłaty : - za prąd i gaz wg wskazań licznika - co 2 miesiące - Opłata do wspólnoty - ok.240 zł - miesięcznie (w tym zaliczki na wodę zimną, eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci - 1 osoba i inne). Forma własności: pełna własność (Księga Wieczysta) Idealna propozycja zarówno na własne potrzeby jak i pod wynajem (niezależna kuchnia oraz pokoje) Cena 458.000 do negocjacji Opiekun oferty Jacek Hauke tel. ********* Nieruchomości „na Winogradach”os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM ********* Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań. Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.