Przy lesie, pompa, solary, rekuperacja, 2x taras

Prosto od dewelopera! 0 % prowizji! 0 % podatku PCC! Biuro nieruchomości Immo House poleca na sprzedaż lokal mieszkalny w inwestycji w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Suchym Lesie przy ul. Kubackiego. Inwestycja ta znajduję się w otulinie rezerwatu meteorytów "Morasko". Do lasu mamy dosłownie kilkanaście metrów. Suchy Las ma bardzo dobry dojazd do Poznania jak również jest doskonale rozwinięty pod względem własnej infrastruktury. Liczne szkoły, basen, centra handlowe, transport publiczny powodują iż Suchy Las stał się jednym z ulubionych miejsc dla mieszkańców aglomeracji poznańskiej. Nieruchomość posiada swój własny ogród. Miejsce parkingowe znajduje przed lokalem. Lokal 3 kondygnacyjny o powierzchni 122 m2 składa się z Parter: Wiatrołap: 3,57 m2 WC: 1,73 m2 Kuchnia: 8,76 m2 Salon: 33,18 m2 Pietro Komunikacja: 7,53 m2 Łazienka: 7,96 m2 Pokój 1: 8,88 m2 Pokój 2: 12,15 m2 Pokój 3: 13,18 m2 Garderoba: 5,08 m2 Poddasze użytkowe : Pokój: 19,35 m2 Taras z widokiem na las Do każdego lokalu przynależy przynależy ogród Inwestycja w trakcie budowy Wykonanie nieruchomości z bardzo dobrego rodzaju materiałów - obejmuje m.in. Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i hydroizolacja Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 24 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Drzwi wejściowe wysokiej jakości Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe - przygotowane do obłożenia wykładziną. Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - z gniazdami, włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. Taras na ostatniej kondygnacji Pompa ciepła firmy Siebel Eltron Rekuperacja Panele słoneczne Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe oraz taras na dachu z pięknym widokiem na las Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek będzie ocieplony styropianem 20 cm, tynk, elewacja klinkierowa. Nieruchomość będzie oddana w stanie deweloperskim. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC! Termin oddania początek 2025 r. Zapraszam do oglądania Jan Buchowski tel. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()